国祥源境
均价29500元/㎡
密云 / 密云 /建面 89 - 215㎡
人工智能价值分析
国祥源境楼盘综合评分高达9.9分，主要优点如下：首先，项目价格非常优惠，是该区域内的极佳选择；其次，内部规划合理、舒适，让人居住起来非常舒适；再次，交通、医疗、教育、商业配套一应俱全，方便居民的生活；最后，物业服务贴心周到，能够为业主提供全方位的服务，让业主无后顾之忧。总之，国祥源境楼盘可谓是价格优惠，生活便利，服务周到的理想居住选择。

9.9分

综合得分
楼盘价格
9.7
内部规划
9.9
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[国祥源境周边楼盘评分对比]
小区名称 国祥源境 京能云璟壹号 北京恒大上河院 国祥雲著 国祥府
楼盘价格 9.7 8.0 9.9 8.8 9.2
内部规划 9.9 9.5 9.9 9.9 9.7
交通配套 10.0 10.0 8.6 9.8 9.9
医疗配套 10.0 10.0 9.8 9.9 9.5
教育配套 10.0 10.0 8.4 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 5.7 10.0 10.0
物业服务 9.4 9.8 8.7 7.8 8.7
综合评分 9.9 9.7 8.6 9.5 9.6
综上：国祥源境商业配套,教育配套,内部规划,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
国祥源境位于密云密云商圈， 由北京祥之源置业有限公司打造， 楼盘共计41栋产品， 建筑类型为板楼， 容积率为1.8， 绿化率达30%， 户型 89-215㎡， 三居，四居， 销售均价为29500元/㎡ ，物业公司为北京永升尊逸物业服务有限公司。
所属区域
密云-密云
建筑类别
板楼
占地面积
285000㎡
建筑面积
103000㎡
规划户数
1578
楼栋数
41
容积率
1.8
绿化率
30%
装修情况
装修公共部分精装#简装#精装
产权
普通住宅：70年
开发商
北京祥之源置业有限公司
物业公司
北京永升尊逸物业服务有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.7 分
本楼盘当前价格为29500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在29700元/㎡左右，二手房小区均价在26950元/㎡左右。
国祥源境与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29500
周边新房
29700
国祥源境与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29500
京能云璟壹号
38000
北京恒大上河院
25300
国祥源境与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29500
周边二手房
26950
国祥源境与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
29500
阳光街
24054
新东小区
22366
内部规划
9.9 分
国祥源境位于密云密云商圈，楼盘共计41栋产品，建筑类型为板楼，容积率为1.8，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积89-215㎡之间。
楼盘户型
国祥源境 楼盘面积段为89-215㎡， 总价段为 230-675万元， 户型以三居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部6户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
34.6%
容积率
本楼盘
1.8
区域均值
1.4
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>57个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>33%，</b>距离本楼盘最近的是<b>建材市场</b>站。
国祥源境周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
57
38
国祥源境周边地铁及公交站
公交站

建材市场

密66路内环;密66路外环 0.48KM

密云四中

密13路;密13路圣水头;密13路支线;密58路西葫芦峪 0.59KM

密云南菜园

970路;密3路;密3路支线;密58路东邵渠 0.59KM

密云教委

密9路 0.76KM

开元小区

密13路;密13路圣水头;密13路支线 0.79KM

医疗配套
10.0 分
国祥源境三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
5
5
社区及诊所
46
22
医院名称 医院类型 距离
北京星辰中医医院 大型医院 0.88KM
北京市密云区妇幼保健院 大型医院 1.55KM
渔阳口腔医院 大型医院 1.8KM
北京市密云区中医医院 大型医院 2.08KM
北京脑血管病医院 大型医院 2.19KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>21</b>个学校，幼儿园数量3个，小学数量<b>13</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>46%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>20%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
国祥源境三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
4
5
小学
13
7
幼儿园
3
3
分类 学校名称 距离
幼儿园 小天使幼儿园(顺密旧路店) 0.48KM
初贝幼猫幼犬 1.25KM
小学 密云南菜园小学 0.74KM
中学 北方交通大学附属中学(密云分校) 0.6KM
北京师范大学密云实验中学 0.66KM
商业配套
10.0 分
国祥源境三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
69
24
公园
11
6
商场
4
2
超市
22
14
国祥源境周边商业列表
超市

四季嘉业超市

0.41KM

北京恒华阳光超市

0.92KM

物美超市(密云华润万象汇店)

1.35KM

北京兴旺顺隆发超市

1.35KM

北京鑫来发超市

1.44KM

商场

密云华润万象汇

1.47KM

国泰百货(密云店)

1.49KM

燕赛奥特莱斯购物中心

1.57KM

北京朗福儿童广场

1.9KM

公园

太扬公园

1.27KM

月季公园

1.28KM

中加公园

1.36KM

银河湾小区绿地公园

1.45KM

阳光公园

1.7KM

银行

中国农业银行24小时自助银行服务(吉鼎阳光街)

0.53KM

中国邮政储蓄银行ATM(新中街)

0.85KM

中国建设银行(北京阳光街支行)

0.98KM

中国建设银行24小时自助银行(北京阳光街支行)

1KM

中国工商银行24小时自助银行(北京阳光街支行)

1.04KM

物业服务
9.4 分
国祥源境物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.79
区域均值
3.8
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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