基本信息

楼盘名称: 国瑞生态城
项目特色: 地铁沿线 低密度 大型商超 超高绿化
物业类别: 别墅 住宅
产权年限: 70年 40年
建筑类别: 独栋别墅 双拼
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 7600元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年12月01日  开盘通知
交房时间: 2019年9月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 廊坊国瑞地产开发有限公司
售楼地址: 北京东城区崇文门国瑞购物中心C座4层会所
咨询电话: 400-819-0069 转 10750

预售许可证

预 售 证 : (永)房预售证第2019003号
发证时间: 2019-03-28
绑定楼栋: 17#、12#
预 售 证 : (永)房预售证第2018048号
发证时间: 2018-10-31
绑定楼栋: 22#
预 售 证 : (永)房预售证第2015007号
发证时间: 2016-05-27
绑定楼栋: 2#3#5#8#9#
预 售 证 : (永)房预售证第2014008号
发证时间: 2014-03-28
绑定楼栋: 1#
展开

小区规划

占地面积: 617049㎡
建筑面积: 724016㎡
容积率: 0.51
绿化率: 35%
停车位: 地下车位数3610
停车配比: 1:1.06
规划户数: 142
楼层状况: 3层别墅,共142套房源
楼栋总数: 406
物业费: 1.9元/㎡•月
物业公司: 北京国瑞物业服务有限公司永清分公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:828路车台湾新城站下车即到; 自驾:一、北京到项目目前可以走京沪高速由廊坊方向走,后转S273道路直达项目,或者走京开高速由固安方向走,转向永清方向,后转S273道路直达项目,或者也可以走104国道,后转S273道路直达项目; 二、天津到项目可以直走京台高速(即G3高速)永清出口出向东800米即到。 三、走京津高速,在采育出口出,走廊坊外环线后转S273道路直达项目。
学校教育: 永清一中
综合商场: 宏发超市、天源超市、久旺超市
其他配套: 聚仙缘饭庄、永城饭店、兰州正宗牛肉拉面 浙商新城、华北无公害蔬菜生产基地 台湾新城,浙商新城,永清万亩国家森林公园,华北无公害蔬菜生产基地。
小区配套: 内部配套齐全,包括主题生态园、度假村、观光、采摘、垂钓园、生态休闲农庄和运动休闲公园等

项目介绍

国瑞生态城项目位于北京正南50公里,在京台高速永清出口与廊霸路交汇处;距离高速出口只有1公里,交通 便利。国瑞生态城是由国瑞集团斥资千亿为城市新贵 打造的绿色、和谐、恬静的生态新城。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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