基本信息

楼盘名称: 建投国贸·瑨上
项目特色: 品牌地产 低密度
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 暂无数据
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 45000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 291万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2024年04月20日  开盘通知
交房时间: 暂无数据
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京晋心房地产开发有限公司
售楼地址: 北京市通州区宋庄小堡文化广场
咨询电话: 400-819-0069 转 85983

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2024)34号
发证时间: 2024-04-07
绑定楼栋: 6023-1#,6023-2#,6023-3#,6023-4#,6023-5#,6023-6#,6023-7#,6023-8#,6023-9#,6028-1#,6028-2#,6028-3#,6028-4#,6028-5#,6028-6#
预 售 证 : 京房售证字(2024)34号
发证时间: 暂无数据
绑定楼栋: 6023-1#住宅1层至8层地上住宅、6023-2#住宅1层至8层地上住宅、6023-3#住宅1层至8层地上住宅、6023-4#住宅1层至8层地上住宅、6023-5#住宅1层至5层地上住宅、6023-6#住宅1层至8层地上住宅、6023-7#住宅1层至8层地上住宅、6023-8#住宅1层至8层地上住宅、6023-9#住宅1层至7层地上住宅、6028-1#住宅1层至8层地上住宅、6028-2#住宅1层至8层地上住宅、6028-3#住宅1层至8层地上住宅、6028-4#住宅1层至6层地上住宅、6028-5#

小区规划

占地面积: 33463㎡
建筑面积: 95975㎡
容积率: 1.8
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 1:1.1
规划户数: 542
楼层状况: 社区规划为15栋4-8层的洋房产品
楼栋总数: 15
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无数据

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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