基本信息

楼盘名称: 国风金海
项目特色: 低密度 品牌地产 低总价 生态宜居
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 毛坯#精装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 21000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 111万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年06月18日  开盘通知
交房时间: 2023年12月25日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京金谷创信置业有限责任公司
售楼地址: 北京市平谷区金海湖景区西门西北侧800米(金海休闲小镇)
咨询电话: 400-819-0069 转 76033

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2021)141号
发证时间: 2021-10-02
绑定楼栋: 23#商品住宅楼-2层至3层全部房屋,24#商品住宅楼-2层至3层全部房屋,27#商品住宅楼-2层至3层全部房屋,28#商品住宅楼-2层至3层全部房屋,34#商品住宅楼-2层至3层全部房屋,35#商品住宅楼-2层至3层全部房屋
预 售 证 : 京房售证字(2021)141号
发证时间: 2021-10-02
绑定楼栋: 23#,24#,27#,28#,34#,35#
预 售 证 : 京房售证字(2021)63号
发证时间: 2021-06-02
绑定楼栋: 1#,10#,11#,12#,13#,14#,15#,16#,17#,18#,19#,2#,20#,21#,22#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#

小区规划

占地面积: 58643.14㎡
建筑面积: 119612.45㎡
容积率: 1.01
绿化率: 35%
停车位: 783
停车配比: 1:1.3
规划户数: 596
楼层状况: 洋房共有1栋4层,6栋5层,14栋6层,1栋5-6层混搭,全部都为一梯两户
楼栋总数: 41
物业费: 2.98元/㎡•月
物业公司: 首置物业服务有限公司北京分公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 京平高速,从夏各庄出高速,转顺平路直行至平蓟路就可以直接到达; 承平高速,目前河北段已经修通,北京段预计2021年竣工通车; 轨道交通:规划平谷线2024年开通,160公里/小时,目前已经开工;东起东四环东风北桥至平谷新城,全程45分钟,贯穿北京城区(朝阳东坝、通州宋庄)、河北区域(燕郊、三河)、平谷区域(马坊、平谷城区); 城市公交:45路、29路、852,从市区东直门,到平谷汽车站 距首都国际机场约59公里,距CBD约76公里,距通州副中心约50公里。
医院信息: 平谷金海湖医院、平谷区医院,平谷中医医院、北京市岳协医院院
学校教育: 预留的幼儿园、小学和中学用地(时间待定),距金海湖第一小学约4公里,距黄松峪中学约4.4公里。
综合商场: 周边商业,商业环境:2.2万㎡的精品商业街 (预计2021年投入使用)和1万㎡的高端商业(预计2022年投入使用)
公园景观: 周边景观(自然景观,公园绿化)::金海湖湿地公园、上宅文化园、世界休闲大会主会场公园、通航公园、泃河生态农业园、夏各庄滨水森林公园、奇石文化园、东湖公园、东高村生态园和泃洳河汇口湿地公园等。
其他配套: 银行/ATM:农商银行、中国邮政储蓄银行、工商银行ATM、农业银行ATM、建设银行ATM、
小区配套: 2.2万㎡的精品商业街 (预计2021年投入使用)、1万㎡的高端商业(预计2022年投入使用)、酒店:金海湖维景国际大酒店

项目介绍

国风金海位于平谷金海湖畔,是由首开、首创、住总三大国匠精研开发的洋房及合院产品。本案凭借世界休闲大会主场优势,将六千年积淀的大国之美与世休大会带来的国际小镇生活和鸣,以FUN的概念提出对休闲生活方式的全新理解。  国风金海择址金海湖6.5平方公里水域,区域森林覆盖率高达95%,每立方厘米有2067个负氧离子,远远高出世界卫生组织标准的1500个,PM2.5长年平均值仅27.5。金海湖是北京市面积最大的水上娱乐体验场,400余种水陆空娱乐项目,尽享精彩休闲。 世休会,与世博会、世园会并称全球三大盛会,是世界休闲领域最具影响力的学术盛会。2021年世界休闲大会,金海湖将成为与加拿大路易斯湖、杭州西湖齐名的国际休闲胜地。金海湖将成为世界生活的窗口,北京休闲新高地。 金海休闲小镇,政府规划建设2.4平方公里的世界休闲度假小镇,约22.8万㎡商业综合体、约6.5万㎡金海湖国际会展中心、3个主题湿地公园,高端酒店、医养区域、商业综合体、风情街、创意办公区、低密休养居住区等一应俱全,享世休会高端丰盛配套。2020北京·平谷世界休闲大会”预计带来近1000万游客, 近100亿元旅游收入,提升平谷休闲产业GDP 10%,诞生世界休闲产业极。  Fun达城心,多维立体交通,畅享北京都会生活,约45分钟瞬达通州副中心及国贸双CBD,约1小时畅达望京、三元桥等商圈,双高:京平高速、承平高速,双轨:地铁22号线(平谷线)、市郊铁路S3支线,智能交通枢纽:建设中的智能公共交通枢纽服务世休会更将改善金海休闲小镇的出行。 项目总占地面积5.86万平方米,建面5.92万平方米,容积率1.01,绿化率35%。园区一周为花园洋房,园区中间为合院。封闭式管理,人车分流。园林打造出林溪十景,依次是:溪水潺潺,泉水叮咚,清风舞林,高山深涧,清溪蜿蜒,潭水人家,飞瀑流泉,小溪环山,飞瀑如雪,丛林探险,借十个景观点串联整个园区。

免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。

下载APP

收藏

致电售楼处 保护您的真实号码

关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

预约看房

专业顾问团队
全天在线,秒享优质服务。

我已阅读并且同意诸葛找房平台服务协议

立即领取

提交成功

稍后会有专业的经纪人与您联系
请保持电话畅通~