诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
小区名称 |
国风金海 |
禧瑞金海 |
京投发展璟悦府 |
浅山香邑浅澜 |
嘉都 |
楼盘价格
|
9.5 |
9.1 |
9.7 |
9.1 |
9.6 |
内部规划
|
8.2 |
8.2 |
9.7 |
9.5 |
9.9 |
交通配套
|
6.8 |
6.8 |
9.7 |
5.2 |
5.8 |
医疗配套
|
5.8 |
5.1 |
10.0 |
5.6 |
5.2 |
教育配套
|
5.2 |
5.7 |
10.0 |
5.3 |
5.1 |
商业配套
|
5.9 |
5.4 |
10.0 |
5.1 |
5.6 |
物业服务
|
8.7 |
9.1 |
8.9 |
5.0 |
9.9 |
综合评分
|
7.2 |
7.2 |
9.7 |
6.4 |
7.5 |
综上:国风金海在周边楼盘中综合评分排名第三。
国风金海位于平谷平谷商圈,
由北京金谷创信置业有限责任公司打造,
楼盘共计41栋产品,
建筑类型为板楼,
容积率为1.01,
绿化率达35%,
户型
53-197㎡,
三居,一居,二居,
销售均价为21000元/㎡
,物业公司为首置物业服务有限公司北京分公司。
本楼盘当前价格为21000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在22206元/㎡左右,二手房小区均价在21768元/㎡左右。
国风金海与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
国风金海与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
国风金海位于平谷平谷商圈,楼盘共计41栋产品,建筑类型为板楼,容积率为1.01,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达35%,高于区域内楼盘平均水平
,户型面积53-197㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>21个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>46%,</b>距离本楼盘最近的是<b>金海湖国展中心</b>站。
国风金海周边三公里地铁公交数量与该区域对比
国风金海周边地铁及公交站
公交站
教工
平29路;平29路陡子峪;平30路;平40路 0.49KM
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>1</b>个学校,小学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>83%,</b>
国风金海三公里内学校数量与该区域对比
分类 |
学校名称 |
距离 |
小学
|
洙水小学
|
2.84KM
|
国风金海物业费、车户比与该区域对比
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