基本信息

楼盘名称: 国风长安云棠
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 别墅
产权年限: 70年
建筑类别: 多层 板楼 叠拼
装修状况: 精装
环线位置: 四至五环

销售信息

参考均价: 暂无数据
参考总价: 住宅 2500万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年08月16日  开盘通知
交房时间: 2022年10月
主力户型: 二室(2) 四室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京瑞茂房地产开发有限公司
售楼地址: 北京市丰台区莲石东路与小屯路交叉口国风长安.云棠城市展示中心
咨询电话: 400-819-0069 转 51535

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2019)22号
发证时间: 2019-03-21
绑定楼栋: 10#,11#,12#,5#,6#,7#,8#,9#
预 售 证 : 京房售证字(2019)9号
发证时间: 2019-02-15
绑定楼栋: 1#,2#,3#,4#

小区规划

占地面积: 27200㎡
建筑面积: 76000㎡
容积率: 0.8
绿化率: 45%
停车位: 895
停车配比: 1:1.2
规划户数: 84
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 12
物业费: 7.9元/㎡•月
物业公司: 世茂物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: “三横两纵”的城市干道:阜石路、复兴路、莲石路、四环及五环路; 轨道交通:地铁1号线、14号线、R1号线,五分钟即达1号线玉泉路站及R1号线鲁谷站(规划中) 快速公交:项目附近多条公交路线经过,便利出行一触即达; 项目附近有专69路、76路,546路,574路,598路,611路,612路等多条公交路线,公共交通及自驾出行便利。 莲芳东桥-桥东-桥南:乘坐574路、612、334路、472路、663路步行200米即达。 莲玉桥西:乘坐快速公交52路、663路、890路、334路步行600米即达。
医院信息: 海军医院、中国武警总医院、解放军301/302医院、首都医科大附属北京儿童医院、首都医科大学宣武医院
学校教育: a东方龙人国际幼儿园、b.伊顿慧智双语幼儿园 c.新世界国际幼儿园 d.北京市海淀区立新幼儿园e.北京景山学校(远洋分校)f.五一小学 g.大成学校
综合商场: 久隆百货、苏宁电器、翠微百货以及大成路商业街、永辉广场、北京台湾街、石景山万达广场、华熙live
公园景观: 永定河休闲森林公园、西山国家森林公园、晓月郊野公园、经仪公园、小屯公园、天元公园(京西最大的银杏树林/网红银杏拍照点)、莲石湖湿地公园、老山城市休闲公园、国际雕塑公园、园博园、燕西高尔夫俱乐部等趣味性主题公园
其他配套: 社区居委会、消防设施,老年活动站、商业、社区卫生服务站

项目介绍

国风长安•云棠——国风长安叠院新作,择址长安街西四环,复刻醇王府规制,毗邻金融街、丽泽商务区,两大金融中心,项目周边8大商圈环绕,;5公里内三甲医院聚集,京西优质学府林立,尽享内城丰盛配套;以坊巷格局重塑邻里文化,传承北京院落文化,为当代士族精英打造的国风府园。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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