基本信息

楼盘名称: 国安府
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 配套完善 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 一至二环

销售信息

参考均价: 住宅 155000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 1500万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2023年06月28日  开盘通知
交房时间: 待定
主力户型: 三室(5)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京信达置业有限公司
售楼地址: 北京市西城区香炉营头条国安府2号楼底商
咨询电话: 400-819-0069 转 85610

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2024)41号
发证时间: 2024-05-11
绑定楼栋: 4#,6#
预 售 证 : 京房售证字(2023)77号
发证时间: 2023-06-22
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2018)西不动产权第0022320号
发证时间: 2018-06-26
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2014)238号
发证时间: 2014-11-02
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 87486.1㎡
建筑面积: 451011.62㎡
容积率: 暂无数据
绿化率: 暂无数据
停车位: 暂无数据
停车配比: 1:2
规划户数: 813
楼层状况: 本项目二期由六栋楼组成,分别为1#楼、2#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼。本项目二期1#住宅楼地上3层至13层、2#住宅楼地上3层至13层、8#住宅楼地上1层至9层、9#住宅楼地上1层至10层;10#住宅楼地上1层至11层、11#住宅楼地上3层至13层。
楼栋总数: 11
物业费: 10.35元/㎡•月
物业公司: 中信国安(北京)物业管理有限公司第一分公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 3条城市主干道贯穿东西,4条地铁线路通达全城。地铁2号线4号线(宣武门站)、7号线(菜市口站)、1号线(西单站);近十个公交站台,覆盖7路、夜10路内、14路、15路、22路、44路内环、67路、70路、83路、102路、105路、109路、137路、142路、144路、332路等二十余条公交线路,依托都市中心完善的交通体系,全城迅速畅达
医院信息: 北京同仁医院、北京医院、宣武医院、北京友谊医院、协和医院、天坛医院、首都医科大学附属儿童医院、北京口腔医院、广安门医院、健宫医院等。
学校教育: 幼儿园:长安幼儿园、北京市西城区实验幼儿园等; 重点中小学:北京实验一小、北京实验二小、北京小学、北京育才学校小学部、北京市第四十三中学、北京师范大学附属中学、北京161中学、中央美术学院徐悲鸿中学、北京第八中学、北京市第一六一中学、北京第十五中学等。
综合商场: 庄胜崇光百货、沃尔玛,北邻西单商圈、金融街商圈,有西单更新场、西单大悦城、汉光百货、君太百货、老佛爷商场及金融街购物中心;东邻前门大栅栏商业区,前门大街、北京坊等。
公园景观: 天坛公园、陶然亭公园、龙潭公园、景山公园、北海公园等。

项目介绍

国安府位居西城区宣武门东南侧,二环之内,商业配套丰盛,人文氛围浓郁,由央企品牌匠心打造的科技平层住宅,定位城市高端改善住区。毗邻中央政务区,浸润琉璃厂文化意韵,集粹仕人文化、传媒文化、梨园文化等盛世文脉;拥享3条城市主干道,以及4条地铁线路,帷幄城市动脉;西单商圈、金融街、前门大栅栏商业区等萦绕,悦享丰盈繁华;陶然亭、天坛公园环抱,宣武、同仁、友谊等医疗资源近在咫尺。 项目目前在售101-200㎡两居至三居,总价约1500-3400万。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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