硅谷ONE
均价54000元/㎡
昌平 / 北七家 /建面 72 - 129㎡
人工智能价值分析
硅谷ONE楼盘综合评分高达9.4分,这归功于其卓越的内部规划和便捷的交通配套。此外,该楼盘的教育和商业配套也表现出色,给业主提供了丰富的生活体验。项目价格也得到高分,符合硅谷高端房地产的定价水平。虽然物业服务得分略低,但这并不影响硅谷ONE成为一处高品质生活的理想之地。

9.4

综合得分
楼盘价格
9.6
内部规划
9.9
交通配套
9.9
医疗配套
8.7
教育配套
9.6
商业配套
10.0
物业服务
7.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[硅谷ONE周边楼盘评分对比]
小区名称 硅谷ONE 宸悦国际 翡翠公园 金辰府 天时汤山·御邸
楼盘价格 9.6 9.5 8.8 9.4 8.6
内部规划 9.9 8.6 8.8 9.8 8.6
交通配套 9.9 9.9 10.0 9.6 9.9
医疗配套 8.7 8.7 6.1 7.9 6.1
教育配套 9.6 9.7 7.6 9.3 7.6
商业配套 10.0 9.5 9.7 9.9 9.2
物业服务 7.4 8.1 9.8 8.4 8.9
综合评分 9.4 9.2 9.0 9.4 8.7
综上:硅谷ONE商业配套,内部规划,医疗配套,楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
硅谷ONE位于昌平北七家商圈, 由北京怡畅置业有限公司打造, 楼盘共计25栋产品, 建筑类型为板楼#小高层#高层, 容积率为2.2, 绿化率达30%, 户型 72-129㎡, 二居,三居,四居, 销售均价为54000元/㎡ ,物业公司为待定。
所属区域
昌平-北七家
建筑类别
板楼#小高层#高层
占地面积
702733㎡
建筑面积
81933㎡
规划户数
1116
楼栋数
25
容积率
2.2
绿化率
30%
装修情况
简装
产权
--
开发商
北京怡畅置业有限公司
物业公司
待定
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.6
本楼盘当前价格为54000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在55752元/㎡左右,二手房小区均价在51341元/㎡左右。
硅谷ONE与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
54000
周边新房
55752
硅谷ONE与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
54000
宸悦国际
50000
翡翠公园
59000
硅谷ONE与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
54000
周边二手房
51341
硅谷ONE与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
54000
王府公寓三区
30592
玉峰南里
40886
内部规划
9.9
硅谷ONE位于昌平北七家商圈,楼盘共计25栋产品,建筑类型为板楼#小高层#高层,容积率为2.2,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积72-129㎡之间。
楼盘户型
硅谷ONE 楼盘面积段为72-129㎡, 总价段为 388-696万元, 户型以二居,三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.7%
容积率
本楼盘
2.2
区域均值
2
交通配套
9.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>天通苑北站</b>直线距离2.99KM,周边三公里内有<b>60个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>26%,</b>距离本楼盘最近的是<b>平坊南</b>站。
硅谷ONE周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
1
2
公交
60
44
硅谷ONE周边地铁及公交站
地铁

天通苑北

地铁5号线 2.99KM

公交站

平坊南

871路;922路;922路区间;昌22路;昌27路;昌27路专线 0.52KM

王府公寓

417路;871路;快速直达专线163路;夜间接驳专线3路 0.64KM

平西王府路口西

417路;871路;966路;C112路;夜间接驳专线3路 0.69KM

西沙各庄东

463路;922路;922路区间;昌22路;快速直达专线164路 0.7KM

冠雅苑

463路;922路;922路区间;昌22路;昌27路;昌27路专线;快速直达专线164路;巡游公交104线早 0.72KM

医疗配套
8.7
硅谷ONE三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
5
社区及诊所
28
33
医院名称 医院类型 距离
北京王府中西医结合医院 大型医院 0.89KM
北七家社区卫生服务中心 大型医院 2.33KM
北京昌平庆医堂中医院 社区及诊所 0.89KM
宁久源中医诊所 社区及诊所 1.15KM
北京京辰诊所 社区及诊所 1.41KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>12</b>个学校,幼儿园数量5个,小学数量<b>5</b>个,中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>66%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
硅谷ONE三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
1
3
小学
5
5
幼儿园
5
5
分类 学校名称 距离
幼儿园 北京市昌平区工业幼儿园(冠华园南园) 0.96KM
汇佳幼儿园(望都园) 1.44KM
小博士双语幼儿园(白庙村中街) 1.53KM
小学 北京市昌平区平西府中心白庙小学 1.28KM
黄城根小学昌平学校 1.78KM
商业配套
10.0
硅谷ONE三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
18
16
公园
3
4
商场
0
2
超市
58
32
硅谷ONE周边商业列表
超市

一站式购物新体验

0.34KM

冠雅苑便民超市

0.55KM

津丰超市货架

0.56KM

果蔬好生活超市(立汤路店)

0.94KM

金东立生活超市(北七家店)

0.94KM

公园

北七家镇翡翠公园公园里店

1.74KM

半塔郊野公园

2.35KM

秀水湖公园

2.66KM

银行

北京农村商业银行(天通苑支行平西府分理处)

0.57KM

北京农商银行24小时自助银行服务(平西府分理处)

0.61KM

北京银行24小时自助银行(北七家支行)

1KM

北京银行(北七家支行)

1.01KM

中国工商银行24小时自助银行(北七家支行)

1.09KM

物业服务
7.4
硅谷ONE物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
4.6
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。