基本信息

楼盘名称: 公园十七区
项目特色: 地铁沿线 花园洋房 配套完善 景观居所
物业类别: 普通住宅 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 花园洋房 多层 小高层
装修状况: 非毛坯#精装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 56500元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 730万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年06月30日  开盘通知
交房时间: 2021年10月30日
主力户型: 三室(3) 四室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京金开辉泰房地产开发有限公司
售楼地址: 中央别墅区后沙峪火沙路与裕庆路交汇口北200米
咨询电话: 400-819-0069 转 60598

预售许可证

预 售 证 : 京(2021)顺不动产权第0007872号
发证时间: 2021-07-13
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2019)147号
发证时间: 2019-11-22
绑定楼栋: 8#住宅楼
预 售 证 : 京房售证字(2019)114号
发证时间: 2019-09-23
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2019)65号
发证时间: 2019-06-30
绑定楼栋: 11#住宅楼12#住宅楼13#住宅楼14#住宅楼15#住宅楼16#住宅楼17#住宅楼
展开

小区规划

占地面积: 66475㎡
建筑面积: 132950㎡
容积率: 2.0
绿化率: 30%
停车位: 地上:166;地下:1493个
停车配比: 1:1.2
规划户数: 1372
楼层状况: 多层、小高层
楼栋总数: 17
物业费: 4.18元/㎡•月
物业公司: 北京金地格林物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公共交通:距离首都机场约7公里,距离望京商圈约10公里,距离燕莎商圈约20公里,距离丽都商圈约22公里;轨道交通:地铁15号线;后沙峪区域规划有北部联络线地铁31号线(规划建设),地铁31号线规划西起永丰站,东至后沙峪站,与15号线后沙峪站连接。有轨电车T2线(规划年内开通)。
医院信息: 三甲友谊医院、空港医院、首都国际机场医院、地坛医院、和睦家医院等
学校教育: 鼎石国际学校、海嘉国际学校、北京四中顺义分校、北师大附中顺仪分校、后沙峪中心小学等
综合商场: 中粮祥云小镇、九重汇奥莱(永辉超市)、龙腾世纪文化广场(物美超市)、国门一号(沃尔玛山姆会员店)、龙湾七街等
公园景观: 罗马湖生态湿地公园、龙腾文化广场、奥林匹克水上公园等
其他配套: 光大银行、建设银行、生态有机农场、体育馆等
小区配套: 360plus全龄景观“玩呗”系统、健身设施、自然学校

项目介绍

公园十七区项目是望京北,中央别墅区唯一地铁精装纯洋房。主推90㎡双卫三居、144㎡阳光四居,样板间已经开放。周边配套纯熟,五纵三横双地铁,5站直抵望京。1.2公里达国际祥云小镇,周边17所中外高端学校分布,享约300亩罗马湖水域。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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