诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
葛洲坝北京紫郡兰园 |
山屿西山著 |
万科翡翠云图 |
建发·珺和府 |
建发城建·文源府 |
|
楼盘价格
|
9.8 |
9.6 |
9.5 |
9.7 |
9.7 |
|
内部规划
|
9.6 |
9.3 |
9.6 |
9.6 |
9.8 |
|
交通配套
|
8.2 |
9.3 |
7.5 |
9.7 |
9.7 |
|
医疗配套
|
5.0 |
5.1 |
5.6 |
10.0 |
10.0 |
|
教育配套
|
5.7 |
5.7 |
5.1 |
9.7 |
9.7 |
|
商业配套
|
5.4 |
5.8 |
6.1 |
9.7 |
9.7 |
|
物业服务
|
7.1 |
7.9 |
9.9 |
9.5 |
9.9 |
|
综合评分
|
7.5 |
7.8 |
7.8 |
9.7 |
9.8 |
综上：葛洲坝北京紫郡兰园楼盘价格评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第五。
葛洲坝北京紫郡兰园位于海淀温泉镇商圈，
由葛洲坝（北京)发展有限公司打造，
楼盘共计17栋产品，
建筑类型为板楼#小高层，
容积率为1.8，
绿化率达30%，
户型
89-139㎡，
三居，四居，
最近开盘时间为2018年11月28日，
销售均价为53000元/㎡
，物业公司为葛洲坝物业管理有限公司。
本楼盘当前价格为53000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在55596元/㎡左右，二手房小区均价在78402元/㎡左右。
葛洲坝北京紫郡兰园与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
葛洲坝北京紫郡兰园与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
葛洲坝北京紫郡兰园与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
葛洲坝北京紫郡兰园与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
葛洲坝北京紫郡兰园位于海淀温泉镇商圈，楼盘共计17栋产品，建筑类型为板楼#小高层，容积率为1.8，低于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平
，户型面积89-139㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>1</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>66%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>屯佃站</b>直线距离2.73KM，周边三公里内有<b>31个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>13%，</b>距离本楼盘最近的是<b>太舟坞</b>站。
葛洲坝北京紫郡兰园周边三公里地铁公交数量与该区域对比
葛洲坝北京紫郡兰园周边地铁及公交站
公交站
太舟坞
346路;651路;908路;快速直达专线39路 0.46KM
水岸家园南
448路;642路;巡游公交141晚短;巡游公交141线晚长;巡游公交141线早长;巡游公交141线早短 0.49KM
冷泉村北
346路;518路;651路;908路;快速直达专线39路 0.74KM
水岸家园北
448路;642路;巡游公交141晚短;巡游公交141线晚长;巡游公交141线早长;巡游公交141线早短 0.85KM
葛洲坝北京紫郡兰园三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
北京市海淀区温泉镇社区卫生服务中心
|
大型医院
|
0.91KM
|
|
颐阳一区社区服务站
|
社区及诊所
|
0.49KM
|
|
北京颐阳李常安中医诊所
|
社区及诊所
|
0.58KM
|
|
北京百年宝芝堂医药有限公司(平价大药房)
|
社区及诊所
|
0.69KM
|
|
北京李其平口腔诊所
|
社区及诊所
|
0.76KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>9</b>个学校，幼儿园数量2个，<b>低于</b>该区域平均值<b>60%，</b>小学数量<b>7</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>14%，</b>
葛洲坝北京紫郡兰园三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
幼儿园
|
Hikids Mini Club
|
0.99KM
|
|
聪明娃娃幼儿园(创客小镇幼儿园)
|
1.08KM
|
|
小学
|
和平小学
|
0.93KM
|
|
和平小学(杨庄校区)
|
1.41KM
|
|
北京市海淀区红英小学(冷泉学部)
|
1.74KM
|
葛洲坝北京紫郡兰园三公里内商业配套数量与该区域对比
葛洲坝北京紫郡兰园周边商业列表
银行
中国邮政储蓄银行ATM(大都加油站)
0.56KM
中国邮政储蓄银行24小时自助银行(冷泉邮政所)
0.81KM
中国农业银行24小时自助银行(北京太舟坞支行)
0.84KM
葛洲坝北京紫郡兰园物业费、车户比与该区域对比
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有，对本文保留一切权利。
