北京中国府
均价113000元/㎡
丰台 / 丽泽桥 /建面 187 - 240㎡
人工智能价值分析
北京中国府楼盘优点比较明显。首先,交通配套和医疗配套得分非常高,方便居民出行和就医。其次,物业服务得分也很高,可以保障居民的舒适度和安全。最后,商业配套和教育配套也比较完善,居民可以在附近享受到便利的购物和教育资源。另外,虽然项目价格得分较低,但是在北京的楼市中属于中等水平,对于一些想在北京置业的人来说还是比较有吸引力的。

9.3

综合得分
楼盘价格
8.4
内部规划
8.0
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
9.6
商业配套
9.8
物业服务
10.0
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[北京中国府周边楼盘评分对比]
小区名称 北京中国府 懋源璟岳 紫辰院 中粮天恒 天悦壹号·壹品墅 泰禾金府大院
楼盘价格 8.4 8.4 8.7 7.9 7.8
内部规划 8.0 9.8 9.9 9.1 9.5
交通配套 10.0 9.9 9.8 7.8 7.4
医疗配套 10.0 10.0 9.9 5.8 5.5
教育配套 9.6 9.5 9.6 5.1 5.4
商业配套 9.8 9.7 9.7 6.4 5.0
物业服务 10.0 10.0 9.7 9.8 9.7
综合评分 9.3 9.7 9.7 7.7 7.5
综上:北京中国府商业配套,教育配套,物业服务,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
北京中国府位于丰台丽泽桥商圈, 由北京唯逸房地产开发有限公司打造, 楼盘共计8栋产品, 建筑类型为低层, 容积率为1.52, 绿化率达30%, 户型 187-240㎡, 三居,四居, 销售均价为113000元/㎡ ,物业公司为葛洲坝物业管理有限公司。
所属区域
丰台-丽泽桥
建筑类别
低层
占地面积
67657㎡
建筑面积
44621㎡
规划户数
171
楼栋数
8
容积率
1.52
绿化率
30%
装修情况
毛坯#精装
产权
70年
开发商
北京唯逸房地产开发有限公司
物业公司
葛洲坝物业管理有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
8.4
本楼盘当前价格为113000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在106836元/㎡左右,二手房小区均价在77482元/㎡左右。
北京中国府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
113000
周边新房
106836
北京中国府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
113000
懋源璟岳
115000
国风长安云棠
94696
北京中国府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
113000
周边二手房
77482
北京中国府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
113000
风格与林别墅
37251
沃土
58493
内部规划
8.0
北京中国府位于丰台丽泽桥商圈,楼盘共计8栋产品,建筑类型为低层,容积率为1.52,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积187-240㎡之间。
楼盘户型
北京中国府 楼盘面积段为187-240㎡, 总价段为 2113-2712万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部5户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
1.52
区域均值
2.2
交通配套
10.0
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>15</b>个地铁站,<b>高于</b>区域平均水平的<b>53%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>首经贸站</b>直线距离0.76KM,周边三公里内有<b>96个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>30%,</b>距离本楼盘最近的是<b>万芳西街</b>站。
北京中国府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
15
7
公交
96
67
北京中国府周边地铁及公交站
地铁

首经贸

地铁10号线内环;地铁10号线外环;地铁房山线 0.76KM

丰台站

地铁10号线内环;地铁10号线外环;地铁16号线 0.8KM

东管头南

地铁16号线;地铁房山线 1.35KM

丰台南路

地铁16号线;地铁9号线 1.43KM

泥洼

地铁10号线内环;地铁10号线外环 1.49KM

公交站

万芳西街

351路 0.17KM

樊羊路北口

夜7路 0.22KM

樊家村公交场站

49路;67路;685路;专180路 0.26KM

三环英和医院

专4路 0.3KM

万芳园二区

67路;912路;专180路 0.33KM

医疗配套
10.0
北京中国府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
7
10
社区及诊所
98
58
医院名称 医院类型 距离
北京市三环英和医院 大型医院 0.2KM
北京华坛中西医结合医院 大型医院 0.88KM
北京丰台众仁堂中医医院 大型医院 0.95KM
北京丰益肛肠医院 大型医院 1.25KM
北京市丰台区花乡社区卫生服务中心 大型医院 1.35KM
教育配套
9.6
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>39</b>个学校,幼儿园数量13个,<b>高于</b>该区域平均值<b>15%,</b>小学数量<b>17</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>29%,</b>中学数量<b>7</b>个,大学数量<b>2</b>个,
北京中国府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
7
7
小学
17
12
幼儿园
13
11
分类 学校名称 距离
幼儿园 育童双语幼儿园(休闲街店) 0.32KM
丰台第6幼儿园(丰桥路8号院北) 0.5KM
小学 北京小学丰台(万年花城分校) 0.19KM
樊家村中心小学 0.31KM
首都经济贸易大学附属小学 0.32KM
商业配套
9.8
北京中国府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
94
55
公园
8
11
商场
9
6
超市
93
67
北京中国府周边商业列表
超市

优品悦家生鲜超市(万年花城店)

0.27KM

鲜果多生鲜超市(三环新城店)

0.27KM

万佳生鲜

0.32KM

新平乐丰网络超市

0.37KM

天天鲜果蔬超市(Sunnytown店)

0.45KM

商场

亿潼隆超市(亿潼隆丰益购物中心店)

1.57KM

亿潼隆丰益购物中心

1.58KM

金唐新光界

2.26KM

金唐购物中心

2.26KM

花乡奥莱村

2.43KM

公园

东管头城市休闲公园

1.17KM

瑞锦园

1.17KM

庄怡公园

1.59KM

丰益公园

1.6KM

丰台科技园生态主题公园

1.64KM

银行

上海浦东发展银行(北京万年花城小微支行)

0.28KM

上海浦东发展银行24小时自助银行(万年花城小微支行)

0.29KM

中国工商银行(万年花城支行)

0.31KM

徽商银行(三环新城社区支行)

0.32KM

北京农商银行(三环新城支行)

0.41KM

物业服务
10.0
北京中国府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
14.5
区域均值
6.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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