诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
港中旅海泉湾 |
御东珺璟 |
御东瑞璟 |
天洋城4代 |
夏威夷蓝湾 |
|
楼盘价格
|
9.5 |
8.4 |
8.1 |
9.6 |
9.9 |
|
内部规划
|
9.8 |
9.1 |
9.1 |
9.9 |
9.7 |
|
交通配套
|
9.7 |
9.8 |
9.8 |
9.6 |
9.8 |
|
医疗配套
|
9.8 |
5.6 |
5.3 |
5.0 |
5.8 |
|
教育配套
|
8.8 |
5.0 |
7.5 |
7.5 |
5.0 |
|
商业配套
|
7.8 |
6.8 |
7.8 |
8.0 |
5.2 |
|
物业服务
|
9.0 |
9.8 |
9.2 |
9.9 |
9.7 |
|
综合评分
|
9.2 |
8.1 |
8.5 |
8.9 |
8.2 |
综上：港中旅海泉湾教育配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
港中旅海泉湾位于燕郊燕郊商圈，
由港中旅房地产开发有限公司打造，
楼盘共计20栋产品，
建筑类型为高层，
容积率为2.5，
绿化率达35%，
户型
88-140㎡，
三居，二居，
最近开盘时间为2017年08月09日，
销售均价为24000元/㎡
，物业公司为港中旅物业管理（深圳）有限公司三河市燕郊分公司。
物业公司
港中旅物业管理（深圳）有限公司三河市燕郊分公司
本楼盘当前价格为24000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在22818元/㎡左右，二手房小区均价在31009元/㎡左右。
港中旅海泉湾与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
港中旅海泉湾与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
港中旅海泉湾与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
港中旅海泉湾与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
港中旅海泉湾位于燕郊燕郊商圈，楼盘共计20栋产品，建筑类型为高层，容积率为2.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达35%，低于区域内楼盘平均水平
，户型面积88-140㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>燕郊站</b>直线距离2.31KM，周边三公里内有<b>46个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>13%，</b>距离本楼盘最近的是<b>港中旅</b>站。
港中旅海泉湾周边三公里地铁公交数量与该区域对比
港中旅海泉湾周边地铁及公交站
公交站
港中旅
308路;503路;503路快车;894路 0.25KM
西城子北
308路;503路;894路 0.62KM
港中旅海泉湾三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
河北燕达医院
|
大型医院
|
2.26KM
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|
辅仁大药房(迎宾路店)
|
社区及诊所
|
1.46KM
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一街村闫福林卫生所
|
社区及诊所
|
1.87KM
|
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安珍珍口腔诊所
|
社区及诊所
|
1.9KM
|
|
燕达金色年华健康养护中心
|
社区及诊所
|
1.99KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>6</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>75%，</b>小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>33%，</b>中学数量<b>3</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>25%，</b>
港中旅海泉湾三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
幼儿园
|
水米田幼儿园(金色国际园区)
|
2.18KM
|
|
小学
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燕郊镇中心小学
|
2.33KM
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河北省三河市小柳店小学
|
2.4KM
|
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中学
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北京实验学校(三河校区)
|
0.4KM
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港中旅海泉湾三公里内商业配套数量与该区域对比
港中旅海泉湾周边商业列表
银行
中国工商银行24小时自助银行(燕东支行)
2.03KM
中国工商银行24小时自助银行(燕郊支行网点)
2.26KM
中国邮政储蓄银行24小时自助银行(三河市燕郊京榆大街营业所)
2.93KM
港中旅海泉湾物业费、车户比与该区域对比
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2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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