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港中旅海泉湾楼盘动态
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港中旅·海泉湾在售主力户型为88平-140平港中旅·海泉湾项目位于高新区思菩兰路。在售主力户型为88平-140平2居-3居。物业费：2.46元/㎡·月。容积率2.45。港中旅·海泉湾项目周边公交路线：北京通勤814路、815路、817路、816路、811路、930路等兴达广场小区站下车，步行至思菩兰路，换乘308路即可到达项目。市内308路、503路公交车港中旅站。自驾路线：通燕高速/京哈高速白庙出口向东，下高速右转进入思菩兰路，直行2公里，即是项目。敬请关注。楼盘动态
2023-6-16
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港中旅海泉湾主推建面约81㎡的户型，价格约24000元/㎡楼盘位于北京东燕郊高新区思菩兰路，开发商为港中旅房地产开发有限公司，总规划户数为4260户，总规划楼栋数为31栋，绿化率35%，容积率2.5，物业公司为港中旅物业管理（深圳）有限公司，车位配比为1:1.2，最终交房时以毛坯交付。楼盘动态
2022-12-8
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人工智能楼盘价值分析报告
9.2分
楼盘综合得分
价格 9.5
规划 9.8
交通 9.7
教育 8.8
楼盘价格
本楼盘当前价格为24000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在22818元/㎡左右，二手房小区均价在31009元/㎡左右。
内部规划
港中旅海泉湾项目位于燕郊燕郊板块，项目共计20栋产品，规划户数为4260，绿化率为35.0%，低于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为2.5，高于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于88㎡-140㎡之间。
交通配套
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有2个地铁站，大于区域平均水平的50%，距离本楼盘最近的地铁站是燕郊，直线距离2.31KM。周边三公里内有46个公交站，大于区域平均水平的13%，其中距离本楼盘最近的是港中旅。
港中旅海泉湾位置周边
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港中旅海泉湾 全网点评(216)
查看全部3.8
价格3.8
地段3.8
交通3.8
配套3.8
环境3.8
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Z***X2022-12-08 诸葛找房交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。视野开阔，一大早的阳光撒进来让人在满能量下醒过来一天的好心情
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C***2022-09-06 诸葛找房
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好周边有公交，出行很方便
港中旅海泉湾相关问答
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【港中旅海泉湾】签订购房合同（协议）时应注意的问题？
在订立买卖合同之前，开发商应向购房者明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。 购房合同应当载明房屋建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 具体内容包括： （1）当事人名称或者姓名和住所； （2）房屋基本状况； （3）房屋的销售方式； （4）房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （5）交付使用条件及日期； （6）装饰、设备标准承诺； （7）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （8）公共配套建筑的产权归属； （9）面积差异的处理方式； （10）办理产权登记有关事宜； （11）解决争议的方法； （12）违约责任。 注意： 虽然购房协议、认购协议不等同于购房合同，只是正式合同签订前的预约，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果购房协议、认购协议对以上12项内容有明确约定，应当认定为合法有效的房屋买卖合同。
2021-04-29 20:55:00 1个回答
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【港中旅海泉湾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证呢？
2021-03-05 10:01:00 0个回答
港中旅海泉湾全网比价
共10家平台销售-
24000元/平安居客查看来源
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137-336万元/套137-336万元/套房天下查看来源
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待定腾讯房产查看来源
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待定新浪乐居查看来源
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待定链家地产查看来源
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待定择居网查看来源
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待定凤凰房产查看来源
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24500元/平房多多查看来源
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待定楼盘网查看来源
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24000元/平(约)贝壳查看来源
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