北京城建·府前龙樾
均价43553元/㎡
怀柔 / 怀柔 /建面 105 - 167㎡
人工智能价值分析
北京城建·府前龙樾的优点主要有以下几点:首先,该楼盘内部规划得当,户型合理,采光和通风效果良好。其次,周边交通配套完善,地铁和公交线路丰富,方便居民出行。第三,医疗配套和教育配套都非常优秀,附近有多所优质学校和医院,可以满足居民的生活需求。最后,商业配套和物业服务也非常好,居民可以在附近的商场和超市购买所需的各种商品,物业服务也很周到。综上所述,北京城建·府前龙樾是一处生活便利、环境优美的理想住宅区。

9.6

综合得分
楼盘价格
9.2
内部规划
9.5
交通配套
9.4
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[北京城建·府前龙樾周边楼盘评分对比]
小区名称 北京城建·府前龙樾 山水首府 北科建·翡翠华府 越秀天恒·怀山府 北京建工·璟玥林汐
楼盘价格 9.2 9.7 9.3 9.5 9.4
内部规划 9.5 9.0 9.0 9.9 9.6
交通配套 9.4 7.0 10.0 9.9 5.7
医疗配套 10.0 10.0 5.1 5.3 9.6
教育配套 10.0 7.2 9.0 9.9 5.5
商业配套 10.0 10.0 8.0 5.2 6.0
物业服务 9.5 8.9 8.7 9.6 9.1
综合评分 9.6 8.6 8.8 8.9 7.6
综上:北京城建·府前龙樾商业配套,教育配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第一。
楼盘概况
北京城建·府前龙樾位于怀柔怀柔商圈, 由北京城建兴胜置业有限公司打造, 楼盘共计27栋产品, 建筑类型为板楼#高层, 容积率为2.1, 绿化率达30%, 户型 105-167㎡, 三居,四居, 销售均价为43553元/㎡ ,物业公司为北京城承物业管理有限责任公司。
所属区域
怀柔-怀柔
建筑类别
板楼#高层
占地面积
165066.7㎡
建筑面积
81565㎡
规划户数
978
楼栋数
27
容积率
2.1
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
--
开发商
北京城建兴胜置业有限公司
物业公司
北京城承物业管理有限责任公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.2
本楼盘当前价格为43553元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在43972元/㎡左右,二手房小区均价在30214元/㎡左右。
北京城建·府前龙樾与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
43553
周边新房
43972
北京城建·府前龙樾与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
43553
山水首府
33000
北科建·翡翠华府
36800
北京城建·府前龙樾与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
43553
周边二手房
30214
北京城建·府前龙樾与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
43553
美丽家园
29620
下园一条
31685
内部规划
9.5
北京城建·府前龙樾位于怀柔怀柔商圈,楼盘共计27栋产品,建筑类型为板楼#高层,容积率为2.1,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积105-167㎡之间。
楼盘户型
北京城建·府前龙樾 楼盘面积段为105-167㎡, 总价段为 457-727万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部12户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30.8%
容积率
本楼盘
2.1
区域均值
1.8
交通配套
9.4
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>31个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>6%,</b>距离本楼盘最近的是<b>怀柔东关村</b>站。
北京城建·府前龙樾周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
0
公交
31
33
北京城建·府前龙樾周边地铁及公交站
公交站

怀柔东关村

861路;H10路;H10路区间;H14路;H14路区间;H21路;H21路东凤山;H21路区间;H21路西四渡河;H22路;H27路;H27路区间;H2路内环;H2路外环;H37路;H38路;H38路区间;H38路区间山立庄村;H38路山立庄村;H40路;H44路;H51路;H60路;H6路;H70路;H8路;H9路 0.63KM

兴怀大街西口

H55路;H56路;H63路内环;H63路外环 0.93KM

康馨家园

861路;H10路;H10路区间;H14路;H14路区间;H21路;H21路东凤山;H21路区间;H21路西四渡河;H22路;H27路;H27路区间;H2路内环;H2路外环;H37路;H38路;H38路区间;H38路区间山立庄村;H38路山立庄村;H40路;H44路;H51路;H55路;H60路;H61路内环;H61路外环;H6路;H70路;H8路;H9路 0.94KM

怀柔渔场

980路;987路;H68路;郊81路;郊81路马连店区间;郊81路区间 0.97KM

怀柔渔场(怀柔建材市场)

980路;987路;H68路;郊81路;郊81路马连店区间;郊81路区间 0.98KM

医疗配套
10.0
北京城建·府前龙樾三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
24
25
医院名称 医院类型 距离
北京世纪兴华医院 大型医院 1.31KM
北京市怀柔区龙山街道社区卫生服务中心东关社区卫生服务站 社区及诊所 0.6KM
北京白新印诊所 社区及诊所 0.64KM
金世邦口腔 社区及诊所 0.79KM
刘氏颈肩腰腿专治 社区及诊所 0.99KM
教育配套
10.0
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>14</b>个学校,小学数量<b>6</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>50%,</b>中学数量<b>8</b>个,<b>高于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
北京城建·府前龙樾三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
8
4
小学
6
3
幼儿园
0
2
分类 学校名称 距离
小学 怀柔区第一小学 1.24KM
怀柔镇中心小学 1.42KM
中学 北京市怀柔区第五中学 0.67KM
北京怀柔索兰诺中学 1.08KM
北京市怀柔区第一中学 1.34KM
商业配套
10.0
北京城建·府前龙樾三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
55
23
公园
7
4
商场
5
2
超市
61
30
北京城建·府前龙樾周边商业列表
超市

大星发超市(美丽家园店)

0.11KM

福永莹超市

0.24KM

绿优生鲜

0.27KM

果蔬为鲜蔬果超市

0.44KM

百货商团兴旺超市(金台园店)

0.45KM

商场

星东天地生活购物广场

0.88KM

怀柔商业大厦

1.01KM

京北大世界

1.09KM

万达广场(北京怀柔店)

1.24KM

新悦百货(龙山东路店)

1.38KM

公园

普法公园

0.77KM

怀山柔水

1.66KM

城南公园

2.06KM

渔阳公园

2.1KM

唐自口公园

2.14KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(北京迎宾支行)

0.42KM

中国农业银行(北京迎宾支行)

0.42KM

北京农商银行24小时自助银行(金台园分理处)

0.48KM

中国银行24小时自助银行(北京怀柔支行)

0.54KM

中国农业银行(北京兴怀大街支行)

0.54KM

物业服务
9.5
北京城建·府前龙樾物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.98
区域均值
3.8
车户比
本楼盘
1.5
区域均值
1.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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