诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
富力首开·金禧璞瑅 |
未来公元 |
观承别墅大家 |
观承望溪 |
国瑞熙墅 |
|
楼盘价格
|
9.5 |
9.7 |
9.6 |
9.6 |
9.9 |
|
内部规划
|
9.8 |
9.6 |
8.1 |
9.8 |
7.6 |
|
交通配套
|
7.6 |
9.0 |
8.8 |
9.5 |
9.6 |
|
医疗配套
|
5.2 |
5.8 |
5.4 |
5.4 |
5.9 |
|
教育配套
|
5.1 |
5.7 |
6.0 |
5.1 |
6.8 |
|
商业配套
|
7.0 |
5.8 |
5.3 |
5.3 |
7.3 |
|
物业服务
|
9.7 |
8.2 |
9.9 |
9.3 |
9.9 |
|
综合评分
|
8.0 |
7.9 |
7.8 |
8.0 |
8.3 |
综上：富力首开·金禧璞瑅内部规划评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
富力首开·金禧璞瑅位于顺义中央别墅区商圈，
由北京盈富瑞泰房地产开发有限公司打造，
楼盘共计16栋产品，
建筑类型为板楼#低层#高层，
容积率为1.5，
绿化率达30%，
户型
140-140㎡，
四居，
销售均价为44285元/㎡
，物业公司为富力物业。
产权
花园洋房:70年 大平层:70年 叠拼:70年
本楼盘当前价格为44285元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在44497元/㎡左右，二手房小区均价在44125元/㎡左右。
富力首开·金禧璞瑅与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
富力首开·金禧璞瑅与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
富力首开·金禧璞瑅与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
富力首开·金禧璞瑅与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
富力首开·金禧璞瑅位于顺义中央别墅区商圈，楼盘共计16栋产品，建筑类型为板楼#低层#高层，容积率为1.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平
，户型面积140-140㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>32个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>23%，</b>距离本楼盘最近的是<b>高丽营南</b>站。
富力首开·金禧璞瑅周边三公里地铁公交数量与该区域对比
富力首开·金禧璞瑅周边地铁及公交站
公交站
高丽营
942路快车;945路;昌27路;昌60路;郊100路;空港6路;顺13路;顺43路 1.01KM
顺义公交
北京市顺义区顺沙路付守国建材商店东南侧约210米 1.28KM
富力首开·金禧璞瑅三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
北京市顺义区高丽营镇社区卫生服务中心西王路社区卫生服务站
|
社区及诊所
|
1.07KM
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北京市顺义区高丽营镇社区卫生服务中心唐自头社区卫生服务站
|
社区及诊所
|
2.1KM
|
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北京市顺义区高丽营镇张喜庄卫生院羊坊社区卫生服务站
|
社区及诊所
|
2.64KM
|
|
北京万丰堂平价大药房
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社区及诊所
|
2.74KM
|
|
北京顺福祥诊所
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社区及诊所
|
2.78KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>2</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>
富力首开·金禧璞瑅三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
幼儿园
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博美教育(北高路店)
|
2.77KM
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中学
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昌平区大东流中学
|
2.95KM
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富力首开·金禧璞瑅三公里内商业配套数量与该区域对比
富力首开·金禧璞瑅周边商业列表
银行
中国邮政储蓄银行24小时自助银行(高丽营支行)
0.92KM
富力首开·金禧璞瑅物业费、车户比与该区域对比
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1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
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