基本信息

楼盘名称: 首开富力十號国际
项目特色: 品牌地产 低密度
物业类别: 办公楼
产权年限: 50年
建筑类别: 暂无数据
装修状况: 毛坯
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 写字楼 26000元/㎡  变价通知
参考总价: 写字楼 1534万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年10月21日  开盘通知
交房时间: 2022年10月31日
主力户型: 一室(5)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京祐泰通达房地产开发有限公司
售楼地址: 京承高速2号出口向北4公里
咨询电话: 400-819-0069 转 59906

预售许可证

预 售 证 : 京(2023)顺不动产权第0018204号
发证时间: 2023-09-05
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2023)顺不动产权第0018545号
发证时间: 2023-09-05
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2023)顺不动产权第0018211号
发证时间: 2023-09-05
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2023)顺不动产权第0018939号
发证时间: 2023-09-05
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2022)33号
发证时间: 2022-03-29
绑定楼栋: 10#,11#,7#,8#
预 售 证 : 京房售证字(2021)188号
发证时间: 2021-12-19
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2021)76号
发证时间: 2021-06-29
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2019)126号
发证时间: 2019-11-01
绑定楼栋: 一期13栋90套房源在售,均价26000元/㎡
预 售 证 : 京房售证字(2019)126号
发证时间: 2019-10-21
绑定楼栋: 一期13栋90套房源在售,均价26000元/㎡
展开

小区规划

占地面积: 170000㎡
建筑面积: 255000㎡
容积率: 1.5
绿化率: 35%
停车位: 1356
停车配比: 1:6
规划户数: 198
楼层状况: 5/6层
楼栋总数: 34
物业费: 8.82元/㎡•月
物业公司: 北京首开万科物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 项目依托京承高速,形成三横四纵一轨道的交通网络,三横为机场北线、京平高速、五环路,四纵为京承高速、京密路、机场高速、高白路; 驾车:京承高速第8出口(未来科技城出口)向北2公里
医院信息: 三甲医院地坛医院,二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院、首都机场医院等
学校教育: 顺义国际学校、项目自己建有一所国际学校
综合商场: 项目自身配建品质商业、祥云小镇、欧陆广场,奥特莱斯,荣祥广场,荣和广场,山姆会员店
公园景观: 未来科学城滨河公园、郊野公园、罗马湖、奥林匹克水上公园
其他配套: 银行/银行(ATM):中国邮政银行、农商银行、中国银行、工商银行等
小区配套: 商业、国际学校、高端康养、社区医疗

项目介绍

首开富力·十號国际项目总占地面积17万㎡,总建面25.5万㎡,为F3类多功能用地。项目位于北京顺义区高丽营镇,京承高速、六环路交汇处,距京承高速未来科技城出口2公里,项目紧邻高白路,可便利直达首都机场。,首开集团与富力集团强强联手,以企业责任为先,创新开发模式,融合顶级国际康养、知名国际学校、商务办公,已与UNDP(联合国计划署)达成合作意向,共同将项目打造为“中国首例跨代共生融合示范项目”,致力解决中国的跨代共生融合问题,为中国和世界探索与贡献跨代共生的新模式、新范本,成为联合国可持续发展目标向全球推广的示范项目。,项目依托于首开集团、富力集团两大品牌开发集团,充分利用两大集团自身已有的开发经验、多元化成熟的产业运营实力和强势资源整理能力,自持运营国际学校和顶级康养,为项目成功开发建设、销售和运营保驾护航。,首开富力·十號国际,将作为中国梦走向世界梦的载体,为中国乃至世界上更多的城市建设提供极具借鉴意义的理想模式,与人,与城市,与社会,建立共生共赢价值链。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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