基本信息

楼盘名称: 复地通运府
项目特色: 品牌地产 低总价 国际社区
物业类别: 商业 商住 酒店式公寓 公寓
产权年限: 50年
建筑类别: 高层 板楼
装修状况: 带装修#精装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 商业 52000元/㎡  变价通知
参考总价: 商业 500万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年03月28日  开盘通知
交房时间: 2022年10月
主力户型: 二室(1) 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京复鑫置业有限公司
售楼地址: 新华大街与北大街交汇处东北口复地中心
咨询电话: 400-819-0069 转 77455

预售许可证

预 售 证 : 京(2023)通不动产权第0007844号
发证时间: 2023-06-15
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2023)通不动产权第0007847号\n
发证时间: 2023-05-15
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2020)98号
发证时间: 2020-08-14
绑定楼栋: 5-2#楼1层至27层(扣除1层排风井2、新风井,27层电梯、电梯1、电梯机房1、电梯机房2、楼梯间1、正压井、正压井1’、正压井2、走道、走道1、正压井1、楼梯间),5-3#楼201

小区规划

占地面积: 12028㎡
建筑面积: 41991㎡
容积率: 3.49
绿化率: 30%
停车位: 344
停车配比: 1:1
规划户数: 252
楼层状况: 27层 两梯两户、两梯三户
楼栋总数: 2
物业费: 7.2元/㎡•月
物业公司: 北京高地物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 322路;322路区间;435路;666路;804路;806路;通19路;通62路;通6路;通71路 地铁:地铁6号线、S6号线通运门站双地铁 自驾:北京通州新华大街与北大街交汇处东北口复地中心
医院信息: 安贞医院(三甲)、新华友谊医院(三甲)、潞河医院
综合商场: 复地商业街区、光大中心艺术商场、运河ONE商业、远洋新光商业
公园景观: 西海子公园、运河文化广场公园、运河奥体公园、月亮河公园、生态绿岛、大运河森林公园、城市绿心。
其他配套: 2座博物馆2座艺术中心1座剧院:复星艺术中心、瓮城博物馆、大运河艺术馆,城市绿心规划中的剧院、图书馆、博物馆
小区配套: 3家五星级酒店:凯悦酒店、希尔顿酒店、诺金度假酒店。

项目介绍

复地通运府地处城市副中心运河商务区核心,长安街东延长线上,地铁通运门站直达,6号线与S6号线双地铁换乘。独立纯公寓地块,配有中央园林,独享运河商务区中静谧生活。102-166㎡商务型公寓,南北通透板楼设计,两梯两户、三户,燃气入户,舒适宜居。周边配套丰富、大型商业、知名医院、森林公园齐全。绿色智能人居,六大科技系统,荣获LEED、绿色建筑双认证。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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