基本信息

楼盘名称: 丰台金茂广场
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 大型商超
物业类别: 写字楼
产权年限: 50年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 四至五环

销售信息

参考均价: 写字楼 65000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年10月27日  开盘通知
交房时间: 2019年4月26日
主力户型: 一室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京金丰置业有限公司
售楼地址: 丰台区汽车博物馆东路盈坤世纪中心F座1层
咨询电话: 400-819-0069 转 16095

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2017)169号
发证时间: 2017-10-16
绑定楼栋: 1号楼,2号楼
预 售 证 : 京房售证字(2017)90号
发证时间: 2017-07-29
绑定楼栋: 3号楼

小区规划

占地面积: 29500㎡
建筑面积: 164000㎡
容积率: 4.00
绿化率: 15%
停车位: 794
停车配比: 暂无数据
规划户数: 192
楼层状况: 地上18层(1-2层为底商)
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 30元/㎡•月
物业公司: 金茂物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 轨道交通描述:距地铁9号线丰台科技园站C口丰台科技园站: 136米,距科怡路站: 871米。 公共交通:公交车:740、特9、运通115、快速直达专线95、快速直达专线110 自驾路线:沿四环主路自西向东,过科丰桥后从第一个出口驶出走辅路(花乡辅路指示牌),第二个丁字路口右转沿汽车博物馆东路直行,见金茂广场围挡左转直行200米掉头路北盈坤世纪中心F座一层,即到金茂广场城市体验中心。
医院信息: 天坛医院、北京瑶医医院、中国人民解放军第307医院、301医院。
学校教育: 小学:距市重点第二实验小学怡海分校仅800米,丰台五小银地分校(区重点)仅3.5公里、丰台八中附小 中学:距北京八中怡海分校(市重点)仅1公里,距北京市十二中科丰校区(市重点)15公里,丰台区二中南校区。
综合商场: 丰台万达广场、永旺梦乐城、欧尚超市、资和信百货、西红门荟聚、乐华梅兰建材城、花乡奥特莱斯主题公园(在建)。
公园景观: 世界花卉大观园、槐新公园、花乡历史文化园、海子公园、兴华公园,高鑫公园、世界公园、御康公园;
其他配套: 邮局和快递:丰台科学城邮政支局、科丰园邮电所。 休闲健身:世界公园
小区配套: 包含空中连廊、时尚阶梯等公共空间的LIFE PARK时尚艺文立体商街。

项目介绍

北京丰台金茂广场是中国金茂广场系列的又一力作,位于四线地铁交汇处的“黄金四环”之上,借力北京第三CBD——中关村丰台科技园的产业核心能量之源,择址建设一座新经济商务精英的“新生态商务城市综合体”,以时间、产业、资源、健康、艺文、社群、服务、空间等八个维度,重组城市优质生活场景的全貌。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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