基本信息

楼盘名称: 丰禾嘉会
项目特色: 改善房 品牌地产 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: ,#精装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 58000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2023年05月20日  开盘通知
交房时间: 待定
主力户型: 三室(3) 四室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京亦庄城开房地产开发有限公司
售楼地址: 亦庄亦城时代广场B5楼一层丰禾嘉会营销中心(大兴区经海四路交叉口北200米)
咨询电话: 400-819-0069 转 85302

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2023)295号
发证时间: 2023-04-30
绑定楼栋: 1#住宅楼1层至11层全部房屋;2#住宅楼1层至11层全部房屋;3#住宅楼1层至15层全部房屋;4#住宅楼1层至11层全部房屋;5#住宅楼1层至11层全部房屋;7#住宅楼1层至15层全部房屋;9#住宅楼1层至11层全部房屋;10#住宅楼1层至11层全部房屋
预 售 证 : 京房售证字(2023)开3号
发证时间: 2023-04-30
绑定楼栋: 1#,10#,2#,3#,4#,5#,7#,9#

小区规划

占地面积: 21625㎡
建筑面积: 43250㎡
容积率: 2.00
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 暂无数据
规划户数: 448
楼层状况: 项目共8栋楼,为11F~15F小高层,部分单元5F。
楼栋总数: 8
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无数据

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 地铁17号线首站-嘉会湖站、亦庄线-次渠南站 T56路、专207路
医院信息: 通州区第三医院、亦庄同仁医院、北京爱育华妇儿医院
学校教育: 幼儿园:育仁双语幼儿园、北京经济技术开发区经海第一幼儿园 中小学:北京小学(规划中)、北京八中(规划中)、景山学校通州分校
综合商场: 东望商业街、泰禾一号商街、万科城市之光商街、城乡世纪广场、沃尔玛山姆会员店、大族广场、力宝广场、龙湖天街
公园景观: 通明湖公园、凉水河、台湖万亩游憩园、金福湿地公园、马驹桥湿地公园、台湖公园、嘉会湖湿地公园(规划中)

项目介绍

丰禾嘉会项目是亦庄控股集聚地产开发多年之力,倾力打造区域品质住宅的新标杆,从品质、设计、居住体验等全方位打造引领亦庄的人居作品。 丰禾嘉会由北京亦庄投资控股有限公司开发,位于亦庄新城板块,北临朝阳CBD,东临北京城市副中心,区位优势明显,项目东北侧约1.2公里为地铁17号线首站嘉会湖站,零换乘直达北京东三环。 总用地面积21625㎡,地上建筑面积43250㎡,打造建面约80m²~120m²三至四居,精装交付,预计4月份售楼处及样板间开放。开盘时间待定。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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