峯范北京
均价55000元/㎡
门头沟 / 永定镇 /建面 61 - 99㎡
人工智能价值分析
峯范北京楼盘是一处综合评分非常高的房产项目，优点明显。该项目的价格虽然不是最高分，但也获得了9.2分，说明该项目的价格相对合理。内部规划得到了9.8分，说明项目的设计和规划十分合理，考虑到了居住者的实际需求。交通、医疗、教育、商业配套都获得了满分，说明该项目周边的配套设施非常完善。物业服务获得了9.4分，说明该项目的物业服务质量也是非常不错的。综上所述，峯范北京楼盘是一处价格合理、规划合理、周边配套完善、物业服务优秀的房产项目。

9.8分

综合得分
楼盘价格
9.2
内部规划
9.8
交通配套
10.0
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
9.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[峯范北京周边楼盘评分对比]
小区名称 峯范北京 金茂长安悦 龙湖北辰·揽境 中骏·天峰 丽景长安
楼盘价格 9.2 8.8 9.0 9.2 9.5
内部规划 9.8 9.7 9.5 9.5 9.9
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.5
医疗配套 10.0 10.0 10.0 8.8 7.0
教育配套 10.0 10.0 10.0 9.8 9.7
商业配套 10.0 10.0 9.7 9.5 9.6
物业服务 9.4 9.5 9.9 9.7 9.9
综合评分 9.8 9.7 9.7 9.6 9.6
综上：峯范北京商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
峯范北京位于门头沟永定镇商圈， 由北京金水慧业房地产开发有限公司打造， 楼盘共计12栋产品， 建筑类型为小高层#高层， 容积率为2.7， 绿化率达30%， 户型 61-99㎡， 三居，二居，一居，四居， 销售均价为55000元/㎡ ，物业公司为金地物业。
所属区域
门头沟-永定镇
建筑类别
小高层#高层
占地面积
107334.39㎡
建筑面积
25036.44㎡
规划户数
812
楼栋数
12
容积率
2.7
绿化率
30%
装修情况
装修#精装
产权
普通住宅：70年
开发商
北京金水慧业房地产开发有限公司
物业公司
金地物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.2 分
本楼盘当前价格为55000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在52286元/㎡左右，二手房小区均价在40817元/㎡左右。
峯范北京与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55000
周边新房
52286
峯范北京与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55000
金茂长安悦
55000
龙湖北辰·揽境
56000
峯范北京与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55000
周边二手房
40817
峯范北京与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
55000
迎晖南苑
33750
惠康嘉园六区
31914
内部规划
9.8 分
峯范北京位于门头沟永定镇商圈，楼盘共计12栋产品，建筑类型为小高层#高层，容积率为2.7，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积61-99㎡之间。
楼盘户型
峯范北京 楼盘面积段为61-99㎡， 总价段为 335-1210万元， 户型以三居,二居,一居,四居为主。
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30%
容积率
本楼盘
2.7
区域均值
1.9
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>8</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>50%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>四道桥站</b>直线距离0.1KM，周边三公里内有<b>88个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>38%，</b>距离本楼盘最近的是<b>侯庄子新村</b>站。
峯范北京周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
8
4
公交
88
54
峯范北京周边地铁及公交站
地铁

四道桥

地铁S1线 0.1KM

桥户营

地铁S1线 0.78KM

上岸

地铁S1线 1.51KM

栗园庄

地铁S1线 2.35KM

金安桥

地铁11号线;地铁6号线;地铁S1线 2.56KM

公交站

侯庄子新村

941路;M24路;快速直达专线204路 0.21KM

桥户营

M41路 0.86KM

增胜庄

992路;快速直达专线208路;快速直达专线222路;专218路 0.9KM

增胜庄东

941路;M24路 1.02KM

新首钢大桥西

992路;快速直达专线213路;专218路 1.05KM

医疗配套
10.0 分
峯范北京三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
2
2
社区及诊所
40
22
医院名称 医院类型 距离
北京女医师协会仁圣医院 大型医院 1.83KM
北京联科中医肾病医院 大型医院 2.97KM
达慧堂药房(第48分店) 社区及诊所 1.05KM
北京尚正慈中医馆 社区及诊所 1.35KM
金象大药房(北京长安天街店) 社区及诊所 1.44KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>15</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>小学数量<b>6</b>个，中学数量<b>8</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>37%，</b>
峯范北京三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
8
5
小学
6
6
幼儿园
1
2
分类 学校名称 距离
小学 大峪第一小学 1.42KM
中学 北京八中(京西校区) 1.6KM
首师大附中永定分校 1.66KM
北京市大峪中学 1.69KM
北京科技高级技术学校 2.03KM
商业配套
10.0 分
峯范北京三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
32
18
公园
14
9
商场
4
2
超市
49
31
峯范北京周边商业列表
超市

保伟生活超市

1.04KM

世纪鑫旺生鲜超市

1.17KM

美乐佳汇生活超市

1.21KM

邻佳生活超市

1.27KM

邻里生活超市

1.31KM

商场

北京长安天街

1.44KM

龙湖天街购物中心

1.47KM

六工汇购物广场

1.92KM

北京金安环宇荟

2.56KM

公园

绿海运动公园

0.66KM

科普郊野公园

1.1KM

石景山公园

1.25KM

福幼公园

1.26KM

滨水公园景观大道

1.33KM

银行

招商银行24小时自助银行

1.44KM

中国工商银行ATM

1.57KM

中国建设银行24小时自助银行

1.67KM

北京农商银行24小时自助银行(永定支行)

1.8KM

北京市农村商业银行(永定支行)

1.8KM

物业服务
9.4 分
峯范北京物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5.3
区域均值
3.7
车户比
本楼盘
1.1
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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