基本信息

楼盘名称: 中海枫丹公馆法式商街
项目特色: 地铁沿线 品牌地产
物业类别: 店铺
产权年限: 40年
建筑类别: 暂无数据
装修状况: 毛坯#简装
环线位置: 二至三环

销售信息

参考均价: 商铺 62500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年04月26日  开盘通知
交房时间: 2019年10月1日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京通惠房地产开发有限责任公司
售楼地址: 北京市朝阳区建国门桥东南1000米中海枫丹公馆营销中心
咨询电话: 400-819-0069 转 79745

预售许可证

预 售 证 : 京房现备朝字(2019)43号
发证时间: 2019-04-26
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2017)朝不动产权第0030120号
发证时间: 2019-04-26
绑定楼栋: 2#
预 售 证 : 京(2017)朝不动产权第0030151号
发证时间: 2019-04-26
绑定楼栋: 3#
预 售 证 : 京房现备朝字(2019)41号
发证时间: 2019-04-26
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房现备朝字(2019)42号
发证时间: 2019-04-26
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 暂无数据
建筑面积: 93816.69㎡
容积率: 暂无数据
绿化率: 暂无数据
停车位: 38
停车配比: 暂无数据
规划户数: 31
楼层状况: 暂无数据
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 11.5元/㎡•月
物业公司: 北京中海物业有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 本项目位于建国门桥东南角,西临东二环路,北临长安街,东临赛特饭店、CBD商圈核心区,南侧紧邻通惠河北路,可直接通往京城各主要道路,交通便利。 自驾:沿二环行驶至建国门桥,从崇文门出口离开右转进入东便门桥,在东便门桥右后方转弯直行300米左右即到项目附近。 公共交通:项目距离地铁1、2号线建国门站仅800米(东南方向); 周边有43路; 44外; 52路; 122路; 637路; 638路; 650路; 特12外; 夜20外; 夜24路建国门南站下车向东走300米即到。
医院信息: 同仁医院、协和医院、北京医院、朝阳医院、儿研所等
学校教育: 清华附小CBD校区
综合商场: 赛特购物中心、国贸中心、银泰大厦、贵友大厦、世贸天阶、秀水街
公园景观: 北京明城墙遗址公园、大通滨河公园 等
其他配套: 北京银行 农业银行 招商银行 建设银行 光大银行 中国银行 盘古银行 中信银行 工商银行

项目介绍

中海枫丹公馆,位于东二环与长安街交汇处,建国门桥东南方向1公里,近望世界级商务区,东邻国贸CBD,西接金融街,北达第一使馆区,南抵崇文门,辐射二环至三环高阶客群。 交通便利,西临东二环路,北临长安街,南侧紧邻通惠河北路,地铁1号线、2号线环伺,轨道交通、多条主干道构筑立体交通网。 商业配套齐全,写字楼、酒店、购物广场一应俱全,其中写字楼有建外、银泰、国贸、中海广场、东方新天地等。酒店有中国大饭店、建国饭店、长富宫饭店、国际饭店等。购物有国贸商城、贵友大厦、东方新天地等。医疗资源有协和医院、同仁医院、儿研所等等。 随着土地政策逐年收紧,二环内将再无新增住宅及配套商业,同时,在北京商办项目管理新规下,小面积配套商业日渐缺少。中海枫丹公馆,建国门醇熟住宅配套底商,占据东二环地段,50-180㎡一层临街铺,作为“最后一公里生活圈”的现房实铺,小份额投入即可拥有东二环商铺,兼具投资与自用价值。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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