诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
小区名称 |
万科·雲庐 |
翡翠西湖 |
燕西华府 |
金地大湖风华 |
领秀翡翠墅 |
楼盘价格
|
8.4 |
9.5 |
9.9 |
9.4 |
9.2 |
内部规划
|
7.0 |
7.0 |
7.0 |
9.6 |
8.0 |
交通配套
|
5.6 |
5.1 |
5.6 |
7.9 |
5.2 |
医疗配套
|
5.0 |
5.9 |
5.5 |
5.4 |
6.1 |
教育配套
|
5.1 |
5.5 |
5.2 |
5.9 |
5.2 |
商业配套
|
5.1 |
5.0 |
5.2 |
5.6 |
5.6 |
物业服务
|
7.3 |
7.7 |
9.6 |
9.3 |
8.8 |
综合评分
|
6.2 |
6.4 |
6.8 |
7.8 |
6.8 |
综上:万科·雲庐在周边楼盘中综合评分排名第五。
万科·雲庐位于丰台王佐镇商圈,
由北京万筑国青房地产有限公司打造,
楼盘共计28栋产品,
建筑类型为花园洋房#叠拼,
容积率为1.1,
绿化率达30%,
户型
135-330㎡,
四居,
销售均价为42300元/㎡
,物业公司为北京万科物业管理有限公司。
本楼盘当前价格为42300元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在40602元/㎡左右,二手房小区均价在32561元/㎡左右。
万科·雲庐与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
万科·雲庐与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
万科·雲庐与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
万科·雲庐位于丰台王佐镇商圈,楼盘共计28栋产品,建筑类型为花园洋房#叠拼,容积率为1.1,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平
,户型面积135-330㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>35个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>47%,</b>距离本楼盘最近的是<b>怪村</b>站。
万科·雲庐周边三公里地铁公交数量与该区域对比
万科·雲庐周边地铁及公交站
公交站
怪村
565路;830路;978路;F47路 0.06KM
怪村公交场站
565路;830路;978路;F47路 0.46KM
王佐桥西
565路;830路;978路 1.23KM
万科·雲庐三公里内医院数量与该区域对比
医院名称 |
医院类型 |
距离 |
北京市房山区青龙湖镇中心卫生院
|
大型医院
|
2.86KM
|
北京市丰台区怪村卫生所
|
社区及诊所
|
0.55KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>4</b>个学校,小学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>91%,</b>中学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>71%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
万科·雲庐三公里内学校数量与该区域对比
分类 |
学校名称 |
距离 |
小学
|
北京黄城根小学房山青龙湖实验小学
|
2.63KM
|
中学
|
北京市第十三中学(青龙湖分校)
|
2.51KM
|
人大附中丰台学校
|
2.61KM
|
大学
|
中央民族大学(丰台校区)
|
1.95KM
|
万科·雲庐物业费、车户比与该区域对比
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