基本信息

楼盘名称: 翡翠西湖
项目特色: 品牌地产 低密度 公园 水景房
物业类别: 别墅 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 1.1#精装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 35000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 320万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年03月10日  开盘通知
交房时间: 三批2022年11月30日
主力户型: 三室(1)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京青龙湖盛通房地产开发有限公司
售楼地址: 北京市丰台区泉湖西路与山湖路交汇处(青龙湖公园东门)
咨询电话: 400-819-0069 转 29097

预售许可证

预 售 证 : 京(2022)丰不动产权第0025906号
发证时间: 2023-05-16
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2022)丰不动产权第0038861号
发证时间: 2022-12-09
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2022)丰不动产权第0043081号
发证时间: 2022-12-08
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2022)丰不动产权第0043111号
发证时间: 2022-12-08
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2022)丰不动产权第0038830号\n
发证时间: 2022-11-03
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2022)丰不动产权第0039345号
发证时间: 2022-10-17
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2022)丰不动产权第0039357号
发证时间: 2022-10-17
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2022)丰不动产权第0038824号
发证时间: 2022-10-17
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2022)丰不动产权第0039348号
发证时间: 2022-10-17
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2022)丰不动产权第0038864号
发证时间: 2022-08-31
绑定楼栋: 0053-2#
预 售 证 : 京(2022)丰不动产权第0025715号
发证时间: 2022-08-18
绑定楼栋: 0024-20#
预 售 证 : 京(2022)丰不动产权第0025647号
发证时间: 2022-08-12
绑定楼栋: 0024-19#
预 售 证 : 京房售证字(2019)156号
发证时间: 2019-11-29
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2019)153号
发证时间: 2019-11-22
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2019)77号
发证时间: 2019-07-30
绑定楼栋: 36#37#38#39#40#41#42#43#44#45#46#47#
预 售 证 : 京房售证字(2019)5号
发证时间: 2019-02-03
绑定楼栋: 12#限价房13#限价房14#限价房15#限价房16#限价房17#限价房18#限价房19#限价房20#限价房21#限价房22#限价房23#限价房24#限价房25#限价房26#限价房27#限价房28#限价房29#限价房30#限价房31#限价房32#限价房33#限价房34#限价房35#限价房
预 售 证 : 京房售证字(2018)179号
发证时间: 2018-12-01
绑定楼栋: 1#住宅楼10#住宅楼11#住宅楼12#住宅楼2#住宅楼3#住宅楼4#住宅楼5#住宅楼6#住宅楼7#住宅楼8#住宅楼9#住宅楼
预 售 证 : 京房售证字(2018)127号
发证时间: 2018-10-01
绑定楼栋: 1#楼10#楼11#楼2#楼3#楼5#楼6#楼7#楼8#楼9#楼
展开

小区规划

占地面积: 125000㎡
建筑面积: 137500㎡
容积率: 1.1
绿化率: 30%
停车位: 共2085个停车位
停车配比: 1:1.4
规划户数: 1487
楼层状况: 洋房22栋,合院76栋
楼栋总数: 98
物业费: 4.5元/㎡•月
物业公司: 万科物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 自驾线路一:莲石路向西,经京原路上六环,西六环42#青龙湖出口向西1200米即到 自驾线路二:京石高速长阳出口向西(经南宫迎宾路、泉湖东路路)7公里即到 公交线路:978路、830路怪村公交场站下车 丰台河西地区有轨电车:T2线西起青龙湖地区,北至北宫森林公园,可与14号线实现换乘(规划中)
医院信息: 航天731医院、王佐镇中心医院 、丰台区中西医结合医院
学校教育: 人大附丰台学校、中央民族大学新校区、中央民族大学附属中学丰台实验学校、北京市丰台区南宫中心小学、北京大学附属小学(丰台分校)
综合商场: CSD中央休闲购物区(万科长阳半岛广场,华北最大旗舰店首创奥特莱斯、京投港商业中心),WSD西部综合服务(丽泽商圈+总部基地商圈),五棵松商圈
公园景观: 青龙湖公园、云岗森林公园、千灵山风景区、白水寺森林公园、潭柘寺、戒台寺、北京园博园、南宫世界地热博览园、 南宫体育运动公园
其他配套: 京辉高尔夫、金泷湖高尔夫、南宫温泉水世界
小区配套: 8万平米社区配套商业,社区幼儿园,社区养老

项目介绍

翡翠西湖项目——国开东方携手万科,以万科翡翠系之精神,尊重青龙湖山水画镜的地域性格,用心在此塑造一处古典又现代、精致亦自然的 湖畔生态别墅区,身居城郭获泉林之趣,以“城内半园亭”的多重园林和城市规划再次复刻江南的诗性生活美学,再以江南城市坊巷肌理为灵感,打破社区与风景之区隔,糅合传统与现代之品位,湖光山色间铸写诗性江南。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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