翡翠西湖
均价35000元/㎡
丰台 / 王佐镇 /建面 90 - 90㎡
人工智能价值分析
翡翠西湖楼盘的优点主要在项目价格和内部规划上。楼盘价格合理,性价比高,能够满足大众购房需求。内部规划设计合理,空间利用充分,布局合理。物业服务质量高,能够提供良好的居住环境和舒适的居住体验。此外,周边商业配套丰富,生活便利度高,能够满足业主日常购物和娱乐需求。虽然交通、医疗和教育配套评分稍低,但在城市快速发展的过程中,这些配套设施也在不断完善中。

6.4

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
7.0
交通配套
5.1
医疗配套
5.9
教育配套
5.5
商业配套
5.0
物业服务
7.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[翡翠西湖周边楼盘评分对比]
小区名称 翡翠西湖 万科·雲庐 燕西华府 首开熙悦观湖 金地大湖风华
楼盘价格 9.5 8.4 9.9 9.2 9.4
内部规划 7.0 7.0 7.0 9.4 9.6
交通配套 5.1 5.6 5.6 8.5 7.9
医疗配套 5.9 5.0 5.5 5.6 5.4
教育配套 5.5 5.1 5.2 5.6 5.9
商业配套 5.0 5.1 5.2 5.6 5.6
物业服务 7.7 7.3 9.6 9.3 9.3
综合评分 6.4 6.2 6.8 7.9 7.8
综上:翡翠西湖医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
翡翠西湖位于丰台王佐镇商圈, 由北京青龙湖盛通房地产开发有限公司打造, 楼盘共计98栋产品, 建筑类型为板楼, 容积率为1.1, 绿化率达30%, 户型 90-90㎡, 三居, 最近开盘时间为2018年10月14日, 销售均价为35000元/㎡ ,物业公司为万科物业。
所属区域
丰台-王佐镇
建筑类别
板楼
占地面积
137500㎡
建筑面积
125000㎡
规划户数
1487
楼栋数
98
容积率
1.1
绿化率
30%
装修情况
1.1#精装
产权
70年
开发商
北京青龙湖盛通房地产开发有限公司
物业公司
万科物业
开盘时间
2018年10月14日
交房时间
2021-12-30
楼盘价格
9.5
本楼盘当前价格为35000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在37976元/㎡左右,二手房小区均价在30664元/㎡左右。
翡翠西湖与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
35000
周边新房
37976
翡翠西湖与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
35000
万科·雲庐
42300
燕西华府
38000
翡翠西湖与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
35000
周边二手房
30664
翡翠西湖与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
35000
翡翠西湖(别墅)
37246
翡翠西湖
37246
内部规划
7.0
翡翠西湖位于丰台王佐镇商圈,楼盘共计98栋产品,建筑类型为板楼,容积率为1.1,低于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积90-90㎡之间。
楼盘户型
翡翠西湖 楼盘面积段为90-90㎡, 总价段为 371-371万元, 户型以三居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部1户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
1.1
区域均值
2.2
交通配套
5.1
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。周边三公里内有<b>37个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>44%,</b>距离本楼盘最近的是<b>怪村</b>站。
翡翠西湖周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
7
公交
37
67
翡翠西湖周边地铁及公交站
公交站

怪村

565路;830路;978路;F47路 0.05KM

怪村公交场站

565路;830路;978路;F47路 0.47KM

南洛平村

978路;F47路 1.13KM

王佐桥西

565路;830路;978路 1.25KM

青龙湖镇辛庄

F47路 1.41KM

医疗配套
5.9
翡翠西湖三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
10
社区及诊所
2
58
医院名称 医院类型 距离
北京市房山区青龙湖镇中心卫生院 大型医院 2.85KM
北京市丰台区怪村卫生所 社区及诊所 0.54KM
博爱康寿药店 社区及诊所 2.99KM
教育配套
5.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>4</b>个学校,小学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>91%,</b>中学数量<b>2</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>71%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
翡翠西湖三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
2
7
小学
1
12
幼儿园
0
11
分类 学校名称 距离
小学 北京黄城根小学房山青龙湖实验小学 2.61KM
中学 北京市第十三中学(青龙湖分校) 2.5KM
人大附中丰台学校 2.63KM
大学 中央民族大学(丰台校区) 1.97KM
商业配套
5.0
翡翠西湖三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
0
55
公园
3
11
商场
0
6
超市
15
67
翡翠西湖周边商业列表
超市

新世纪联华超市

1.27KM

物美品超市(燕西华府店)

1.3KM

华联生活超市(大辛路店)

1.41KM

北京冯秋芳超市

1.44KM

青龙湖庙耳岗大超市

1.94KM

公园

西庐公园

0.39KM

青龙湖公园

1.11KM

长征精神主题公园

3KM

物业服务
7.7
翡翠西湖物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
4.5
区域均值
6.3
车户比
本楼盘
1.4
区域均值
1.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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