周莹莹置业顾问

70年纯商品房，水电费都是按照民用来计算

王嘉琦经纪人

开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。

李旭升经纪人

楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。

李志鑫经纪人

交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。

郑国威置业顾问

房子格局很大，设计师是日本知名设计师，合理利用空间，很赞。位置在四环，家门口就是地铁。周边有别墅，丰台科技园等园区。升值空间极大。

董春红经纪人

臻御府落址南四环丰台总部基地核心区，郭公庄地铁站C口[1]。项目距地铁郭公庄站100米

董春红经纪人

周边配套综合商场永旺梦乐城位于项目西侧步行约800米；万达广场位于项目北侧步行约1000米。医疗环境自身规划的社区卫生服务站；天坛医院。银行中国工商银行，中国农业银行，中国农商银行。