基本信息
楼盘名称:
京投发展·臻御府
项目特色:
小户型 品牌地产
物业类别:
住宅
产权年限:
70年
建筑类别:
板楼 高层
装修状况:
精装
环线位置:
四至五环
销售信息
参考均价:
住宅 67700元/㎡
变价通知
参考总价:
住宅 750万元/套起
销售状态:
在售
开盘时间:
2020年02月04日
开盘通知
交房时间:
二期2022年12月30日
楼盘优惠:
暂无折扣
开 发 商:
北京京投丰德房地产有限公司
售楼地址:
临时接待处：西南四环总部基地郭公庄地铁站
咨询电话:
400-819-0069 转 68030
预售许可证
预 售 证 :
京房售证字(2020)148号
发证时间:
2020-11-19
绑定楼栋:
暂无数据
预 售 证 :
京房售证字（2020）79号
发证时间:
2020-07-12
绑定楼栋:
暂无数据
预 售 证 :
京房售证字(2020)79号
发证时间:
2020-07-12
绑定楼栋:
10#,11#,12#,13#,14#,7#
预 售 证 :
京房售证字（2020）14号
发证时间:
2020-01-24
绑定楼栋:
1#3#4#8#
预 售 证 :
京房售证字(2020)14号
发证时间:
2020-01-24
绑定楼栋:
1#,3#,4#,8#
展开
小区规划
占地面积:
68128㎡
建筑面积:
162338㎡
容积率:
2.86
绿化率:
30%
停车位:
990
停车配比:
1:1.2
规划户数:
898
楼层状况:
9-27层，898户
楼栋总数:
9
物业费:
4.28元/㎡•月
物业公司:
北京京投睿德物业管理服务有限公司
周边配套
获取更多配套信息
交通信息:
轨道交通方面可概括为三轨交汇，三条轨道分别是9号线、房山线以及房山线北延线；地铁郭公庄站在咱们社区内部保留一个地铁口，目前已经投入使用。也就是说未来您可以社区门口就能直接搭程地铁，交通路网可总结为四纵四横；四纵为丰葆路（距离我们1000米），丰科路（距离我们270米），樊羊路（距 离我们900米），京开高速（距离我们3.5公里）；四横为四环路（距离我们1500米），六圈路（距离我们600米），（项目南侧的）六圈南路，以及五环路（距离我们3.7公里）。
医院信息:
臻御府自身规划了社区卫生服务站，同时，幼儿园南侧还有一个集中的社区卫生中心，形成社区基础医疗双配套。天坛医院是全国综合实力排名第五位的三甲医院，尤其以神经科为重点，是世界三大神经外科研究中心之一，也是丰台区第一家大型三甲医院。
学校教育:
教育资源可以概括为步行可达的目送式教育配套，在我们项目西北角外200米处配建了一座3360㎡的幼儿园，丰台区第四幼儿园、二十一世纪幼儿园、项目东侧有一所公立花城幼儿园。
大学：首都经贸大学
综合商场:
永旺梦乐城位于项目西侧步行约800米，永旺梦乐城是当前丰台区最大的综合性购物中心，是全球连锁的综合性商场，百货、超市、餐饮和电影院一应俱全，满足一站式购物需求。万达广场位于项目北侧步行约1000米，是集餐饮、购物、娱乐、公寓和酒店以及IMAX影院于一体的大型城市综合体。
公园景观:
项目周边世界公园、花乡世界名园、花乡花卉博览园、御康公园、高鑫公园、兴华公园、海子公园、槐新公园等 16 大公园
其他配套:
花乡花卉博览园
项目介绍
京投发展·臻御府落址南四环丰台总部基地核心区，郭公庄地块，区域配套成熟。项目与地铁郭公庄站零距离链接，1km范围内配套成熟，项目自配商业、幼儿园等生活配建，以步行城市为核心，打造城市级综合社区。项目总建筑面积约8.7万平方米，绿化率达到30%。 项目楼栋高低错落，集中在社区中部，其余各功能区环绕排布，打造舒适的步行生活感受。项目整体规划9栋住宅楼， 匠心打造89-130㎡通透三到四居，满足不同家庭购房需求。项目计划将于2019年10月26号临时接待中心开放，12月份首次开盘，首次开盘将推出1/8/3/4#四栋楼，共376套。
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