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京投发展臻御府位于丰台区9号线郭公庄站地铁上盖，京投发展臻御府位于丰台区9号线郭公庄站地铁上盖，开发商为北京京投丰德房地产有限公司，总规划户数为898户，总规划楼栋数为10栋，容积率2.8，物业公司为北京京投睿德物业管理服务有限公司，车位配比为1:1.2。敬请关注！楼盘动态
2023-5-10
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京投发展·臻御府主力户型为52平-131平1居-4居京投发展·臻御府位于西南四环·总部基地·郭公庄地铁站。主力户型为52平-131平1居-4居，在售均价67702元/平方米。京投发展·臻御府。项目西北角约200米处未来将配建了一座3360㎡的幼儿园，项目东侧的规划用地旁边是一块规划中的教育用地，距离本案约500米左右，占地面积约2万㎡九年制教育用地。敬请关注。楼盘动态
2023-3-10
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人工智能楼盘价值分析报告
8.5分
楼盘综合得分
价格 9.5
规划 9.6
交通 9.9
教育 6.7
楼盘价格
本楼盘当前价格为67700元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里新房楼盘均价在66476元/㎡左右，二手房小区均价在57508元/㎡左右。
内部规划
京投发展·臻御府项目位于丰台郭公庄板块，项目共计9栋产品，规划户数为898，绿化率为30.0%，低于区域内楼盘的平均水平；楼盘容积率为2.86，高于区域内楼盘容积率的平均水平；户型面积位于52㎡-131㎡之间。
交通配套
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有8个地铁站，大于区域平均水平的12%，距离本楼盘最近的地铁站是郭公庄，直线距离0.14KM。周边三公里内有65个公交站，低于区域平均水平的3%，其中距离本楼盘最近的是地铁郭公庄站。
位置周边
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全网点评(123)
查看全部4.8
价格4.7
地段4.8
交通4.8
配套4.8
环境4.7
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C***2023-05-12 诸葛找房89㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。
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Z***Z2023-02-09 诸葛找房
物业费4.28元/㎡·月，还可以;装修房，省时省力，虽然是简装，后期可以按自己意愿装修。
相关问答
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【京投发展·臻御府】水电费是按商用算还是按民用的算呢？
70年纯商品房，水电费都是按照民用来计算
2021-05-25 12:41:00 1个回答
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【京投发展·臻御府】是否可以按时入住？入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书？
2021-03-03 20:30:00 0个回答
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67702元/平价格有效期2022-10-12-2023-10-07该价格仅供参考，实际以开发商为准。变价通知楼盘网查看来源
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