基本信息

楼盘名称: 京投发展璟悦府
项目特色: 品牌地产 低密度 大型商超 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 32600元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 261万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2019年05月31日  开盘通知
交房时间: 2020年12月12日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京京投兴平置业有限公司
售楼地址: 平谷区迎宾环岛北行200米
咨询电话: 400-819-0069 转 18536

预售许可证

预 售 证 : 京(2021)平不动产权第0001240号
发证时间: 2021-04-13
绑定楼栋: 6011-1#住宅楼,6011-2#住宅楼,6011-4#住宅楼,6011-5#住宅楼,6011-6#住宅楼,6011-7#住宅楼
预 售 证 : 京(2021)平不动产权第0001243号
发证时间: 2021-04-12
绑定楼栋: 6011-3#住宅楼
预 售 证 : 京(2020)平不动产权第0000983号
发证时间: 2020-07-15
绑定楼栋: 6015-1#住宅楼,6015-2#住宅楼,6015-3#住宅楼,6015-4#住宅楼,6015-7#住宅楼
预 售 证 : 京(2020)平不动产权第0001490号
发证时间: 2020-07-15
绑定楼栋: 6015-10#住宅楼,6015-5#住宅楼,6015-6#住宅楼,6015-8#住宅楼,6015-9#住宅楼
预 售 证 : 京房售证字(2018)166号
发证时间: 2018-11-25
绑定楼栋: 6011-1#住宅楼6011-2#住宅楼6011-3#住宅楼6011-4#住宅楼6011-5#住宅楼6011-6#住宅楼6011-7#住宅楼
预 售 证 : 京房售证字(2018)80号
发证时间: 2018-08-03
绑定楼栋: 6015-10#住宅楼6015-4#住宅楼6015-5#住宅楼6015-8#住宅楼6015-9#住宅楼
预 售 证 : 京房售证字(2017)182号
发证时间: 2017-12-28
绑定楼栋: 6015-1#住宅楼6015-2#住宅楼6015-3#住宅楼6015-6#住宅楼6015-7#住宅楼
展开

小区规划

占地面积: 89153㎡
建筑面积: 179629㎡
容积率: 2.50
绿化率: 30%
停车位: 1080
停车配比: 1:1.18
规划户数: 915
楼层状况: *总楼栋数23栋 当期栋数7栋 三期1—7#楼7栋高层在售,楼层12-18层
楼栋总数: 23
物业费: 3.56元/㎡•月
物业公司: 北京鼎春德物业管理有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 平谷岳各庄: 918路区、平18路、平46路、平34路、852路、918路、郊100路、平16路、平17路、平37路、平15路、郊82路、H61路 平谷迎宾环岛: 918路区、平18路、平43路、平46路、852路、918路、郊100路、平16路、平17路、平39路、平31路、平15路、平38路、H61路 永安家园: 平2路 迎宾环岛: 平27路、平19路、平34路、平1路、平37路、平25路、平14路、平20路、郊82路 平谷农机驾校: 平43路、平39路、平31路
医院信息: 北京友谊医院平谷医院、妇幼保健院、北京慧慈医院
学校教育: 平谷第六小学、平谷五中
综合商场: 华联购物商场、枫尚奥特莱斯、国泰百货、和美购物广场
公园景观: 滨河森林公园
其他配套: 银行:北京银行、北京农商银行、建设银行 景观:丫髻山旅游风景区、老象峰景区、平谷桃花海、金海湖等
小区配套: 商业、教育配套:小学及幼儿园(均在规划中)

项目介绍

京投发展·璟悦府项目由京投发展股份有限公司倾力打造,地块东至规划北一路,南至北环路,西至洳河东滨河路,北至平谷南街。该宗地将以“六通一平”形式供地。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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