基本信息

楼盘名称: 梵悦108
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 医院 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层 塔楼
装修状况: 简易装修#精装
环线位置: 三至四环

销售信息

参考均价: 住宅 150000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 1000万元/套
销售状态: 在售
开盘时间: 2015年10月15日  开盘通知
交房时间: 2023年9月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 翰林阁房地产(北京)有限公司
售楼地址: 朝阳国贸桥东南角建国路乙108号雅诗阁服务公寓东塔一层
咨询电话: 400-819-0069 转 10771

预售许可证

预 售 证 : X京房权证朝字第1018940号
发证时间: 2011-07-16
绑定楼栋: 东塔

小区规划

占地面积: 3125㎡
建筑面积: 65519㎡
容积率: 2.00
绿化率: 30%
停车位: 地上20个,地下100个
停车配比: 暂无数据
规划户数: 364
楼层状况: 23层
楼栋总数: 2
物业费: 30元/㎡•月
物业公司: 北京梵象物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 地铁:国贸(1号线) 、大望路(1号线) 、国贸(10号线) 、金台夕照(10号线); 公交路线:806路、647路、421路、113路 ,站点有大北窑 、大北窑南 、大北窑东 、大北窑桥南、国贸大北窑 、大北窑西 ; 自驾路线:国贸桥东南角建国路乙108号招商商厦后侧,紧邻地铁1号、10号线国贸站
医院信息: 建外街道南郎家园社区卫生服务站、瑞尔齿科、大北窑中医门诊、慈铭体检中心、朝阳医院、首都儿科研究所附属儿童医院、航空总医院第二门诊
学校教育: 日坛中学光华路校区、青苗国际幼儿园、光华路幼儿园、朝阳区呼家楼第三小学、日坛中学、文汇中学、陈经纶中学、英国爱丁堡龙比亚大学、首都经贸大学
综合商场: 万达购物广场、新世界百货、悦生活购物中心、嘉里中心、金地广场、银泰中心悦生活购物中心、国贸商城、SKP、贵友商场、华贸购物中心、双子座购物中心、秀水商厦、世贸天阶购物广场、赛特购物中心
公园景观: 庆丰公园
其他配套: 自身配套大堂吧、咖啡吧、雅悦书房、私董会议室、私宴空间、 亚力山大健身管理私人会所

项目介绍

梵悦·108项目作为汇聚资源的国贸CBD,只为少数人而生。梵悦.108为北京CBD核心区的住宅项目,距离国贸桥仅108米。以当代的、全球的眼光来看,梵悦108是一座非凡的物业,是在国贸核心区由国际设计大师专门定制的前瞻性作品,其空间创想与功能设计,均以生意生活遍及全球的高端人士为尺度打造。站位全球7大核心城市的豪宅梵悦·108,拥有与世界核心都会一致的现代艺术品味、国际都会一致的生活方式、 政要等级的私密服务,以及享有未来国贸的高端资源嫁接。梵悦·108真正站位全球视野的传世恒产,尽享国贸繁华生活,国贸,黄金十字之上,鉴证CBD乃至中国的未来。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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