基本信息

楼盘名称: 中建鄂旅投·星光里
项目特色: 小户型 品牌地产 刚需房
物业类别: 共有产权房
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 暂无数据
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 29000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年08月04日  开盘通知
交房时间: 预计2024年(以预售合同约定为准)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京兴瀛置业有限公司
售楼地址: 北京市大兴区瀛海镇区级统筹集体经营性建设用地地块内
咨询电话: 400-819-0069 转 83136

预售许可证

预 售 证 : 京兴集房售证字(2022)2号
发证时间: 2022-04-19
绑定楼栋: 1#共有产权房、2#共有产权房、3#共有产权房、4#共有产权房、5#共有产权房、6#共有产权房、7#共有产权房、8#共有产权房、9#共有产权房、10#共有产权房、11#共有产权房、12#共有产权房、13#共有产权房、14#共有产权房、15#共有产权房、16#共有产权房(扣除各楼栋各层装配式设备及地下设备用房,扣除6#共有产权房高位水箱间、人防报警器及高点监控室)。

小区规划

占地面积: 41000.75㎡
建筑面积: 163762.37㎡
容积率: 2.5
绿化率: 30%
停车位: 约1065个车位
停车配比: 1:1
规划户数: 1101
楼层状况: 共16栋楼,11-15
楼栋总数: 16
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无信息

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 建新庄公交站(兴16路;兴29路;兴29路区间)、志远庄公交站(兴16路;兴29路;兴29路区间)、大生庄公交站(兴15路;兴29路;兴29路区间;兴42路;兴59路)、建新二队公交站(兴16路)、中轴路公交站(兴15路;兴42路;兴59路)、五环金州物流公交站(兴15路;兴29路;兴29路区间;兴59路)、振亚庄公交站(485路;676路;676路通勤快车;兴16路;兴29路;兴29路区间)、团河北村公交站(485路;676路;676路通勤快车)、瀛吉街公交站(573路;兴31路;兴31路区间;兴38路
医院信息: 北京市大兴区瀛海镇社区卫生服务中心、北京市大兴区中西医结合医院、北京市大兴区西红门镇金星卫生院、北京中医药大学东方医院(南院区)
学校教育: 大兴区考威幼儿园、振亚庄艺术双语幼儿园、建新庄幼儿园、大兴区瀛海镇第一中心幼儿园、乐童幼儿园、瀛海一幼、北京·大生庄秋韵国际幼儿园、志远双语艺术幼儿园、大兴区瀛海第三幼儿园小学:大兴区西红门镇志远小学、大兴区德茂学校西校区(小学部)、大兴区德茂学校北校区(小学部芳源里校区)、龙海学校、青云店镇第二中心小学南大红门完全小学、东高地第三小学(西校区) 、北京市丰台区东高地第四小学(万源南路)、东高地第三小学、亦庄实验小学;中学:北京市大兴区建新庄实验学校、北京市第十二中学钱学森学校、亦庄实验中学、北京市航天中
综合商场: 超市:京鲜生超市(永旭嘉园店)、首航超市(瀛海家园店)、李保荣五金百货超市、世纪华联超市(京台高速店)、振兴红利超市、世纪华联超市(黄亦路店)、大生庄超市、乐静生活超市;购物中心:梅源商厦、龙湖北京亦庄天街、航天万源广场、住总万科广场
公园景观: 瀛海休闲公园、南海子公园、旧宫森林公园、饮鹿池公园、新西凤渠湿地公园、红星集体农庄纪念公园、志远庄公园、孙村公园、市民公园、团河行宫遗址公园

项目介绍

中建鄂旅投·星光里(备案名:兴海星光里)由中建壹品&鄂旅投集团联手打造。 据悉,中建壹品系中建三局专业房地产投资开发平台,以六大产品系为主,致力于打造“科技地产、品质地产、品牌地产、争先地产”。 鄂旅投集团则是湖北省唯一省级旅游投融资平台,连续三年入选全国旅游集团20强,秉承着“美好生活服务商”的理念,整合优质资源,先后打造了鄂旅投·悦兮温泉小镇、鄂旅投·耕读小镇、鄂旅投·御合院等多个优质项目。 有着央企、国匠的品质背书,中建鄂旅投·星光里(备案名:兴海星光里)限均价29000元/平,以精工筑家的理念,打造建面约78-119㎡多种类型产品,着力为购房者提供北京乐享品质住宅的生活方式。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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