基本信息

楼盘名称: 都丽华府
项目特色: 低密度 生态宜居 大型商超
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 28500元/㎡起  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年08月22日  开盘通知
交房时间: 2019年05月28日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京天利海房地产开发有限公司
售楼地址: 北京市平谷区新平南路金紫银酒店西侧,林荫家园南侧
咨询电话: 400-819-0069 转 10762

预售许可证

预 售 证 : 京(2019)平不动产权第0002038号
发证时间: 2019-05-16
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2019)平不动产权第0002034号
发证时间: 2019-05-16
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2019)平不动产权第0002035号
发证时间: 2019-05-16
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2019)平不动产权第0002033号
发证时间: 2019-05-16
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2019)平不动产权第0002037号
发证时间: 2019-05-16
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2019)平不动产权第0002031号
发证时间: 2019-05-16
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2018)平不动产权第0015579号
发证时间: 2018-09-13
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2018)平不动产权第0015577号
发证时间: 2018-09-13
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2018)平不动产权第0015578号
发证时间: 2018-08-24
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2018)平不动产权第0015575号
发证时间: 2018-08-24
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2018)91号
发证时间: 2018-08-09
绑定楼栋: 10#,11#,12#,7#,8#,9#
预 售 证 : 京房售证字(2017)13号
发证时间: 2017-01-28
绑定楼栋: 1#,2#,3#,5#,6#
展开

小区规划

占地面积: 141223㎡
建筑面积: 335000㎡
容积率: 2.20
绿化率: 30%
停车位: 地下3056个
停车配比: 1:2
规划户数: 1528
楼层状况: 10-15层,两居;三居;四居
楼栋总数: 5
物业费: 3.58元/㎡•月
物业公司: 北京天利海物业管理公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交路线:滨河市场: 平2路、平1路、平1路; 四中北口: 平2路、平1路; 温泉大酒店: 平2路、平4路、平1路; 林荫家园: 平2路、平48路; 国际公寓: 平2路、平4路、平48路; 财政局路口: 平2路; 金海小区: 平2路、平4路; 四中: 平2路; 岳协医院: 平26路; 平谷四中: 平4路; 泃河路西: 平4路; 林荫家园西: 平4路; 林荫家园北门: 平4路; 四中东口: 平1路; 航宇小区: 平1路; 化工总厂: 平1路; 法院: 平1路; 海关西园:
医院信息: 平谷区医院、岳协医院、北京京东口腔医院、平谷镇医院
学校教育: 小区内部配备北京第二外国语学院附属国际双语幼儿园、附属小学、附属中学,外部可享区内名校
综合商场: 华联商场、奥特莱斯商场、国泰百货、和美购物广场、步行街
公园景观: 万亩森林公园、平谷世纪广场公园
其他配套: 银行:建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、北京银行、农商银行 饮食:各类餐厅、商场品牌餐厅、麦当劳、肯德基
小区配套: 小区内部配备北京第二外国语学院附属国际双语幼儿园、附属小学、附属中学、地下商超、运动场、养生会馆

项目介绍

都丽华府项目雄踞平谷正南,堪称平谷南大门。是平谷区城市形象和品格的代表,彰显区域建筑特色都丽华府亲临泃河,泃河之滨是平谷区委区政府为生态涵养城百姓倾心打造的万亩森林公园,其间散落多处湖泊。都丽华府前俯万亩森林氧吧,尊享湖泊生态 。抢占平谷城区天然氧吧,加之开阔与灵动的湖水,体现风生水起的自然与和谐。创新房型推陈出新、阔气空间彰显不凡,户型产品丰富、多变,满足了注重品质的改善人群、 人群的需求, 户型均为南北向,客厅、卧室、厨房及卫生间均有自然采光,通风良好。都丽华府小区园林层次分明,集运动、休闲、娱乐于一体,春花秋实,美不胜收;外立面干挂高档石材,历久弥新百年品质;单元门采用钢制意大利亚斯 单元门,户门采用意大利亚斯 装甲门系列;窗户采用升级版三玻双中空密闭窗,隔音、隔热、保温、降能耗;电梯采用品质三菱电梯,舒适、安全、快捷;同时引进新风科技系统,把雾霾挡在窗外,把氧气送入房中;配套北京第 国语学院附属国际双语幼儿园,成就孩子美好未来;推出全新物业管理,英式管家为您的品质生活贴心服务,健康管家为您的健康保驾护航。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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