基本信息

楼盘名称: 东方丽城
项目特色: 小户型
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层 板楼
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 11000元/㎡起  变价通知
参考总价: 住宅 105万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年10月09日  开盘通知
交房时间: 二期A区为2022年10月30日
主力户型: 二室(4) 三室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 大厂回族自治县博盛房地产开发有限公司
售楼地址: 燕郊102国道以南燕灵路口以西500米东方丽城营销中心
咨询电话: 400-819-0069 转 52194

预售许可证

预 售 证 : (大)房预售证第1811号
发证时间: 2018-07-26
绑定楼栋: B区4#

小区规划

占地面积: 107699㎡
建筑面积: 359014.92㎡
容积率: 2.5
绿化率: 40%
停车位: 3267
停车配比: 1:1.1
规划户数: 2907
楼层状况: 目前B区13栋已经封顶,4楼总高27层。
楼栋总数: 60
物业费: 1.90元/㎡•月
物业公司: 开发商自持物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 五条高速:东六环高速、通燕高速、京平高速、京秦高速 地铁:M22线齐心庄站6.8公里 公交:930、816、817 自驾:从国贸出发走京通快速东行进入通燕高速,在白庙收费站出口进入燕郊,沿102国道东行15公里至福喜路 从首都机场出发开车沿京平高速至薛家庄收费站出进入齐心路南行至102国道右转西行至福喜路。
医院信息: 中美医院、人民医院、二三医院
学校教育: 大厂高级实验中学,夏垫中心小学,圣泰数字幼儿园,六棱花幼儿园,夏垫中心幼儿园、北京五中大厂分校(大厂幸福学校)、大厂职业技术教育中心
综合商场: 永旺超市、夏垫农贸市场、永旺梦乐城
公园景观: 门户公园、潮中国银行、中国农业银行、中国工商银行 饮食:永旺公园、幸福文化公园、五环公园、群英干渠景观公园
其他配套: 中国银行、中国农业银行、中国工商银行 饮食:永旺美食城、跃华春、紫光园
小区配套: 5大主题会所、全业态商业、高端幼儿园、共享艺术空间、室内体育馆、名校教育、社区医疗站、老年颐养中心、社区公共服务

项目介绍

东方丽城项目作为雷捷公司2018年扛鼎之作,筑造欧式新古典主义公园美宅,质感大理石镌刻精致立面,1:1.1泊车配比,完全实现人车分流,拥生活静谧,享格调绮丽,中心景观园林更让您推窗即景,虽由人做,宛自天开。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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