东方丽城
均价11000元/㎡
大厂 / 大厂 /建面 89 - 139㎡
人工智能价值分析
东方丽城楼盘的优点主要在于其高品质的内部规划和完善的配套设施。该项目内部规划得当，能够满足居民的生活需求，同时医疗、教育、商业等各种配套设施齐全，为居民提供了便利。此外，东方丽城的价格也相对合理，是一个具有高性价比的楼盘。物业服务也获得了较高的评分，为居民提供了良好的居住环境和舒适的生活体验。总体来说，东方丽城楼盘是一个具有优质内部规划和完善配套设施的高性价比楼盘。

9.1分

综合得分
楼盘价格
9.5
内部规划
9.7
交通配套
7.8
医疗配套
9.9
教育配套
9.6
商业配套
9.5
物业服务
8.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[东方丽城周边楼盘评分对比]
小区名称 东方丽城 路劲公园上城 路劲阳光城 御华郡 云樾东方
楼盘价格 9.5 9.6 9.5 9.8 9.7
内部规划 9.7 8.7 8.8 9.8 9.9
交通配套 7.8 6.7 6.7 6.4 5.4
医疗配套 9.9 8.6 8.6 9.9 7.6
教育配套 9.6 8.0 8.0 8.0 6.4
商业配套 9.5 9.5 9.8 9.5 8.0
物业服务 8.7 9.8 8.3 6.5 8.3
综合评分 9.1 8.6 8.4 8.3 7.8
综上：东方丽城教育配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第一。
楼盘概况
东方丽城位于大厂大厂商圈， 由大厂回族自治县博盛房地产开发有限公司打造， 楼盘共计60栋产品， 建筑类型为高层#板楼， 容积率为2.5， 绿化率达40%， 户型 89-139㎡， 三居，二居， 最近开盘时间为2018年10月09日， 销售均价为11000元/㎡ ，物业公司为开发商自持物业。
所属区域
大厂-大厂
建筑类别
高层#板楼
占地面积
359014.92㎡
建筑面积
107699㎡
规划户数
2907
楼栋数
60
容积率
2.5
绿化率
40%
装修情况
毛坯
产权
普通住宅:70年
开发商
大厂回族自治县博盛房地产开发有限公司
物业公司
开发商自持物业
开盘时间
2018年10月09日
交房时间
2020年06月30日
楼盘价格
9.5 分
本楼盘当前价格为11000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在12580元/㎡左右，二手房小区均价在24844元/㎡左右。
东方丽城与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11000
周边新房
12580
东方丽城与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11000
路劲公园上城
13000
御华郡
13500
东方丽城与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11000
周边二手房
24844
东方丽城与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
11000
东方丽城
10334
祈福佳苑
17615
内部规划
9.7 分
东方丽城位于大厂大厂商圈，楼盘共计60栋产品，建筑类型为高层#板楼，容积率为2.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达40%，高于区域内楼盘平均水平 ，户型面积89-139㎡之间。
楼盘户型
东方丽城 楼盘面积段为89-139㎡， 总价段为 82-143万元， 户型以三居,二居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部7户型
绿化率
本楼盘
40%
区域均值
33.6%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
1.8
交通配套
7.8 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>22个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>21%，</b>距离本楼盘最近的是<b>祁屯村工业区</b>站。
东方丽城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
22
28
东方丽城周边地铁及公交站
公交站

祁屯村工业区

大厂4路 0.57KM

金华路口

817路 0.7KM

夏垫镇政府

817路 0.89KM

大厂马坊

817路 0.99KM

祁福佳苑

大厂4路 1.05KM

医疗配套
9.9 分
东方丽城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
0
4
社区及诊所
36
28
医院名称 医院类型 距离
济世堂健康药房 社区及诊所 0.14KM
李文选诊所 社区及诊所 0.41KM
璟康诊所 社区及诊所 0.41KM
康宇医药(零售连锁大厂县萨拉曼卡店) 社区及诊所 0.42KM
新开大街社区卫生服务站 社区及诊所 0.42KM
教育配套
9.6 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>6</b>个学校，小学数量<b>5</b>个，中学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
东方丽城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
1
2
小学
5
5
幼儿园
0
3
分类 学校名称 距离
小学 夏垫中心小学 1.05KM
双臼小学 1.77KM
西柳河屯小学 2.49KM
大厂县南寺头回民小学 2.53KM
中学 大厂高级实验中学 1.91KM
商业配套
9.5 分
东方丽城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
12
14
公园
2
2
商场
0
1
超市
54
44
东方丽城周边商业列表
超市

雅睿超市

0.22KM

胜森超市

0.29KM

绿鲜园果蔬超市

0.41KM

慧鑫超市

0.42KM

慧客隆超市

0.47KM

公园

一分干渠北引滨河公园

1.63KM

夏垫鲍丘河运动公园

2.78KM

银行

中国农业银行24小时自助银行(夏垫分理处)

0.78KM

廊坊银行(大厂夏垫支行)

1.01KM

廊坊银行24小时自助银行(夏垫支行)

1.02KM

中国工商银行(夏垫支行)

1.68KM

中国工商24小时自助银行(夏垫支行)

1.69KM

物业服务
8.7 分
东方丽城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
1.9
区域均值
2.3
车户比
本楼盘
1.1
区域均值
0.9
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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