基本信息

楼盘名称: 大运河孔雀城
项目特色: 品牌地产 低总价 公园
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 12300元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 98万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2020年12月30日  开盘通知
交房时间: 2022年12月30日
主力户型: 二室(1) 三室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 香河京御房地产开发有限公司
售楼地址: 京哈高速香河出口北2公里大香线东侧
咨询电话: 400-819-0069 转 19917

预售许可证

预 售 证 : (香)房预售证第1820号
发证时间: 2018-07-25
绑定楼栋: 13#15#16#
预 售 证 : (香)房预售证第1819号
发证时间: 2018-07-25
绑定楼栋: 14#
预 售 证 : (香)房预售证第1815号
发证时间: 2018-06-18
绑定楼栋: 17#
预 售 证 : (香)房预售证第1814号
发证时间: 2018-06-18
绑定楼栋: 21#
预 售 证 : (香)房预售证第1813号
发证时间: 2018-06-18
绑定楼栋: 22#23#
预 售 证 : 香房预售证第1455号
发证时间: 2015-07-01
绑定楼栋: 12#13#19#24#25#
预 售 证 : 香房预售证第1445号
发证时间: 2014-09-03
绑定楼栋: 27#29#30#
预 售 证 : 香房预售证第1444号
发证时间: 2014-07-03
绑定楼栋: 36#31#
预 售 证 : 香房预售证号1433号
发证时间: 2014-06-30
绑定楼栋: 1#2#3#4#5#6#7#
展开

小区规划

占地面积: 182033㎡
建筑面积: 432842㎡
容积率: 2.0
绿化率: 36%
停车位: 3474
停车配比: 1:1
规划户数: 3422
楼层状况: 高层24-28层
楼栋总数: 暂无数据
物业费: 1.65元/㎡•月
物业公司: 幸福基业物业服务有限公司香河分公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 大运河孔雀城临近北京通州,项目位于香河,临近京哈高速口,北京“大七环” 乘坐公交车: 938、810等多条公交快线直达北京 京哈高速、京津高速、103国道、京津塘第二高速、地铁八通线、938公交车、通勤快车000
医院信息: 香河县医院、香河中医院
学校教育: 香河六中、香河县直二幼等
综合商场: 奥特莱斯(中国)香河店(在建)
公园景观: 与通州共享4A旅游景区,幸福公园,伊乡森林公园,蒋辛屯生态公园、蒲池河、新城公园(广场)、文化艺术中心公园
小区配套: 生态会所:2000平米,拥有会客、健身、娱乐、餐饮多元化尊贵设施。设有两小一大三个会议室,能满足中小型会议和培训的需求;棋牌室、吧台、乒乓球室等多个休闲空间。 社区幼儿园:社区中心2000㎡幼儿园,汇集了资深幼儿专家及精良的教学设备,提供优质的教育环境。为孩子们创造安全、健康、宽松的成长环境。

项目介绍

项目位于大运河两湾交汇处,临近北京通州,坐拥大运河生态环境,与通州共享4A旅游景区及湿地公园,尽享新鲜氧气。临近京哈高速出口,一线直达国贸;多路公交接驳通州,坐拥北京大七环,傍依大香线,更有938快线直达北京。丰富的教育、医疗、商业资源,优质城市配套,尽享繁华生活。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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