基本信息

楼盘名称: 大兴·星光城
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 高品质
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: 精装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 54000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年09月25日  开盘通知
交房时间: 预计2025年初交房
主力户型: 二室(1) 三室(2)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京品创建合房地产开发有限公司
售楼地址: 北京市大兴区陈庄子3号院
咨询电话: 400-819-0069 转 84567

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2024)5号
发证时间: 2024-02-05
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2023)4号
发证时间: 2023-01-13
绑定楼栋: 2-1#住宅楼1层至15层全部住宅;2-2#住宅楼1层至15层全部住宅;2-3#住宅楼1层至15层全部住宅;2-4#住宅楼1层至14层全部住宅;2-5#住宅楼1层至15层全部住宅;2-6#住宅楼1层至15层全部住宅;2-7#住宅楼1层至15层全部住宅;2-8#住宅楼1层至11层全部住宅;2-9#住宅楼1层至11层全部住宅;2-10#住宅楼1层至11层全部住宅;2-11#住宅楼1层至8层全部住宅;2-12#住宅楼1层至15层全部住宅;2-13#住宅楼1层至15层全部住宅;2-14#住宅楼1层至13层全部住宅
预 售 证 : 京房售证字(2023)4号
发证时间: 2023-01-13
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预 售 证 : 京房售证字(2022)147号
发证时间: 2022-09-25
绑定楼栋: 1-1#住宅楼1层至15层全部住宅;1-2#住宅楼1层至15层全部住宅;1-3#住宅楼1层至15层全部住宅;1-4#住宅楼1层至8层全部住宅;1-5#住宅楼1层至8层全部住宅;1-6#住宅楼1层至11层全部住宅;1-7#住宅楼1层至11层全部住宅;1-8#住宅楼1层至11层全部住宅;1-9#住宅楼1层至11层全部住宅;1-10#住宅楼1层至11层全部住宅;1-11#住宅楼1层至7层全部住宅;1-12#住宅楼1层至7层全部住宅。
预 售 证 : 京房售证字(2015)46号
发证时间: 2015-05-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2015)34号
发证时间: 2015-04-24
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2015)33号
发证时间: 2015-04-24
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2014)197号
发证时间: 2014-09-06
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2014)155号
发证时间: 2014-07-17
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2014)66号
发证时间: 2014-04-13
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2014)26号
发证时间: 2014-03-01
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2013)119号
发证时间: 2013-07-19
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2011)47号
发证时间: 2011-05-07
绑定楼栋: 暂无数据
展开

小区规划

占地面积: 78176.46㎡
建筑面积: 178343㎡
容积率: 2.5
绿化率: 30%
停车位: 1892
停车配比: 1:1.2
规划户数: 1564
楼层状况: 项目规划29栋6层-15层洋房及小高层产品
楼栋总数: 29
物业费: 5.2元/㎡•月
物业公司: 中建壹品物业运营有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 路网高速:京开高速、清源路、圣和南巷、清源北路等 公共交通:840路、兴26路、兴53路、兴55路、兴107路、兴103路等 轨道交通:地铁14号线清源路站
医院信息: 北京市仁和医院、北京市大兴区人民医院、中国中医科学院广安门医院(南区)、北京永林医院等
学校教育: 幼儿园:北京市大兴区第一幼儿园、大兴区第十二幼儿园、大兴八幼、德威公学幼儿园等 小、中、大学:北京小学翡翠城分校(南校区)、国家教育行政学院附属实验小学、北京小学(大兴分校)、北京印刷学院附属小学、国家教育行政学院附属实验学校、北京市实用高级技术学校等
综合商场: 天键广场、百联清城国际购物中心、北京荟聚、万达广场(丰科店)等
公园景观: 兴旺公园、清源公园、滨河公园、黄村公园、康庄公园等

项目介绍

大兴星光城项目位于北京市大兴区黄村板块核心区域,是由中建壹品、联投置业、北京兴创、大兴城建四大国匠联袂打造。项目距地铁4号线清源路站约1.2公里,周边教育、医疗、商业、生态资源丰富,优享大兴新城规划、大兴国际机场等多重发展利好,区域价值显著。项目占地面积约7.82万平方米,计容建面约17.8万平方米,主力产品为约69-124平方米2-4房。项目拟打造成为京南区域醇熟公园住区,建成后将成为片区生态人居新典范。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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