诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
大兴金茂悦 |
中海云熙 |
中建鄂旅投·星光里 |
清城国际中心 |
航城壹号 |
|
楼盘价格
|
8.1 |
8.7 |
10.0 |
9.6 |
9.9 |
|
内部规划
|
9.8 |
9.5 |
9.6 |
9.7 |
8.2 |
|
交通配套
|
9.8 |
9.4 |
9.5 |
10.0 |
8.2 |
|
医疗配套
|
5.8 |
5.0 |
5.4 |
10.0 |
5.7 |
|
教育配套
|
5.4 |
5.8 |
5.4 |
10.0 |
5.4 |
|
商业配套
|
5.6 |
5.9 |
5.0 |
10.0 |
5.1 |
|
物业服务
|
9.8 |
9.4 |
8.3 |
9.8 |
9.8 |
|
综合评分
|
8.1 |
8.1 |
7.9 |
9.9 |
7.6 |
综上：大兴金茂悦内部规划,物业服务评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
大兴金茂悦位于大兴磁各庄商圈，
由北京兴拓置业有限公司打造，
楼盘共计14栋产品，
建筑类型为板楼#小高层#花园洋房，
容积率为2.2，
绿化率达30%，
户型
74-104㎡，
二居，三居，四居，
销售均价为40000元/㎡
，物业公司为金茂物业。
本楼盘当前价格为40000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在38356元/㎡左右，二手房小区均价在41958元/㎡左右。
大兴金茂悦与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
大兴金茂悦与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
大兴金茂悦与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
大兴金茂悦位于大兴磁各庄商圈，楼盘共计14栋产品，建筑类型为板楼#小高层#花园洋房，容积率为2.2，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平
，户型面积74-104㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>49个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>2%，</b>距离本楼盘最近的是<b>龙江路路口北</b>站。
大兴金茂悦周边三公里地铁公交数量与该区域对比
大兴金茂悦周边地铁及公交站
公交站
龙江路路口北
兴18路;兴35路;兴35路大渠村;兴40路;兴50路;兴63路;兴940路 0.14KM
芦垡路口
兴14路;兴14路[化纤俱乐部区间];兴18路 0.32KM
龙江路路口南
兴14路;兴14路[化纤俱乐部区间];兴18路;兴35路;兴35路大渠村;兴40路;兴50路;兴63路;兴940路;兴940路龙门庄;兴940路区间 0.42KM
月季文化园西站
兴14路;兴14路[化纤俱乐部区间];兴35路;兴35路大渠村;兴40路 0.6KM
韩村
兴35路;兴35路大渠村;兴40路 0.72KM
大兴金茂悦三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
北京市大兴区魏善庄镇社区卫生服务中心
|
大型医院
|
1.87KM
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博生康源大药房
|
社区及诊所
|
0.68KM
|
|
社区卫生服务站(后查路)
|
社区及诊所
|
1.23KM
|
|
羊坊村社区社区服务站
|
社区及诊所
|
1.33KM
|
|
康海兴大药房
|
社区及诊所
|
1.83KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>3</b>个学校，小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>71%，</b>大学数量<b>1</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>
大兴金茂悦三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
小学
|
芦垡小学
|
0.36KM
|
|
魏善庄镇第一中心小学
|
2.15KM
|
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大学
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国家开放大学(魏善庄校区)
|
1.19KM
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大兴金茂悦三公里内商业配套数量与该区域对比
大兴金茂悦周边商业列表
公园
2016世界(月季洲际大会主题公园)
1.19KM
银行
北京银行24小时自助银行(魏善庄支行)
1.72KM
中国邮政储蓄银行24小时自助银行(魏善庄)
2.08KM
大兴金茂悦物业费、车户比与该区域对比
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2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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