基本信息

楼盘名称: 大成玉墅湾
项目特色: 低密度 生态宜居 大型商超 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 花园洋房
装修状况: 非毛坯#精装
环线位置: 暂无数据

销售信息

参考均价: 住宅 13000元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2018年08月01日  开盘通知
交房时间: 7#、8#、18#、20#于2020年12月31日
主力户型: 三室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 张家口金宏房地产开发有限公司
售楼地址: 河北省张家口市下花园区梧桐大道大成玉墅湾售楼处
咨询电话: 400-819-0069 转 53325

预售许可证

预 售 证 : (2019下)房预售证第023号
发证时间: 2019-09-11
绑定楼栋: 8#
预 售 证 : (2018下)房预售证第007号
发证时间: 2018-05-15
绑定楼栋: 12#,15#
预 售 证 : (2018)房预售证012号
发证时间: 2018-02-10
绑定楼栋: 13#14#
预 售 证 : (2018下)房预售证第002号
发证时间: 2018-02-01
绑定楼栋: 13#,14#
预 售 证 : (2017下)房预售证第023号
发证时间: 2017-12-09
绑定楼栋: 4#
预 售 证 : (2017下)房预售证009/010号
发证时间: 2017-12-01
绑定楼栋: 1#10#11#12#15#16#17#2#20#3#4#5#6#7#8#9#
预 售 证 : (2017下)房预售证第010号
发证时间: 2017-09-25
绑定楼栋: 1#,2#
预 售 证 : (2017下)房预售证009号
发证时间: 2017-09-08
绑定楼栋: 3#
展开

小区规划

占地面积: 100000㎡
建筑面积: 147000㎡
容积率: 1.5
绿化率: 35%
停车位: 1365
停车配比: 1:1
规划户数: 1288
楼层状况: 由11栋18F瞰景洋房、9栋11F小高层花墅洋房,和部分双拼、联排别墅,沿街商业楼组成。
楼栋总数: 40
物业费: 1.5元/㎡•月
物业公司: 张家口乐成房地产开发有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 公交:899 (100米) 交通描述: 京张高铁已经通车,其中下花园高铁站距项目1.5公里 京张高铁的开通,下花园北站作为承接奥运专线的唯一中转站,19分钟即可到达奥运会场 且到达清河仅需40分钟,实现环北京一小时经济生活圈;京藏高速、京礼高速、京新高速等多条高速交通路线。
医院信息: 下花园区医院。
学校教育: 北大金秋幼儿园,北大金秋中小学,下花园区小学。
综合商场: 世纪华联 ,超市发,下花园步行街。
公园景观: 洋河湿地公园,清水河湿地公园,下花园光影艺术展等。
其他配套: 中国建设银行,中国邮政银行,中国农业银行,中国银行 等。

项目介绍

大成·玉墅湾位于京北下花园区核心居住区,依山傍水,西临青翠燕洞山,万米青山漫步道环绕山间,是休闲运动、鲜氧生活的绝佳归宿。东频戴家营河,两岸青山郁翠,经过区 建设多个橡胶水坝,形成绵延数公里的湿地公园,成为周边城市居民聚会和夜生活的重要平台;向东遥望巍巍鸡鸣山,前年古刹历久弥新;向南俯视洋河湿地公园,这里有一片辽国萧太后留下的御用行宫花园古迹——水泉公园。 大成·玉墅湾占地约10万㎡,总建筑面积14.7万㎡,地块内形成20米高差,依地势设计瞰景洋房、花墅洋房和类独栋别墅。项目采用英式风格建筑和英国庄园风情园林, 水系与戴家营河景致紧密呼应,以社区主环路新城景观大道,环路内完全人车分流,细心呵护业主的安全和健康。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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