基本信息

楼盘名称: 春和印象
项目特色: 低总价 花园洋房 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 全装修#精装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 40000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 292万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年09月10日  开盘通知
交房时间: 2025年4月
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京智地兴禹房地产开发有限公司
售楼地址: 北京市房山区地铁房山线广阳城地铁站南100米(阳城环路27号)
咨询电话: 400-819-0069 转 84623

预售许可证

预 售 证 : 京(2025)房不动产权第0003096号
发证时间: 2025-03-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2025)房不动产权第0003088号
发证时间: 2025-03-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2025)房不动产权第0003087号
发证时间: 2025-03-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2025)房不动产权第0003102号
发证时间: 2025-03-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2025)房不动产权第0003100号
发证时间: 2025-03-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2025)房不动产权第0003097号
发证时间: 2025-03-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2025)房不动产权第0003091号
发证时间: 2025-03-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2025)房不动产权第0003090号
发证时间: 2025-03-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2025)房不动产权第0003094号
发证时间: 2025-03-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京(2025)房不动产权第0003093号
发证时间: 2025-03-21
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2023)18号
发证时间: 2023-03-11
绑定楼栋: 地下车库-1001至-1373、-2001至-2031、-2037至-2054、-2060至-2125、-2131至-2224
预 售 证 : 京房售证字(2023)18号
发证时间: 2023-03-11
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2022)117号
发证时间: 2022-08-26
绑定楼栋: 1#住宅楼1层至6层全部住宅、2#住宅楼1层至6层全部住宅、3#住宅楼1层至6层全部住宅、4#住宅楼1层至6层全部住宅、5#住宅楼1层至6层全部住宅、6#住宅楼1层至6层全部住宅、7#住宅楼1层至6层全部住宅、8#住宅楼1层至6层全部住宅、9#住宅楼1层至6层全部住宅、10#住宅楼1层至6层全部住宅、11#住宅楼1层至5层全部住宅、12#住宅楼1层至5层全部住宅、13#住宅楼1层至6层全部住宅、14#住宅楼1层至6层全部住宅、15#住宅/配套楼1层至6层全部住宅
展开

小区规划

占地面积: 91444㎡
建筑面积: 32057.19㎡
容积率: 1.6
绿化率: 30%
停车位: 747
停车配比: 1:1.2
规划户数: 618
楼层状况: 15栋洋房
楼栋总数: 15
物业费: 3.8元/㎡•月
物业公司: 中建智地物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 两横:五环路和京良路 四纵:京港澳、京深、京开和京雄高速 地铁房山线及其北延线、城市副中心线以及规划中的S6号线
医院信息: 良乡医院,房山妇幼保健医院,房山中医院
学校教育: 首都师范大学十二年一贯制附属房山学校,清华附中,人大附中,良山第四幼儿园,长阳中心小学,陶行知国际幼儿园(教育资源不作承诺)
综合商场: 首创奥特莱斯,龙湖北京房山天街,北京熙悦天街,绿地缤纷城,北京万科半岛广场
公园景观: 长阳公园,房山新城滨水森林公园,昊天公园,大学城公园,长阳音乐主题公园,长阳体育公园

项目介绍

项目依托小清河支流和六大公园,1.6低容积率,打造纯粹水岸六层洋房住区,15栋新东方现代建筑星罗棋布;外赏小清河支流一线水景和六大生态公园,茂林绿意间,惬意诉说时光的优雅美意;于内拥览一环、一带、两轴、四组团景观园林,全龄段互动式设计,满足全家人美好生活需求;为契合年轻一代的生活需求,中建•春和印象精研空间,以极致考究打造建面约73-91㎡的精妆宽境空间,重新定义实用与舒适的居住标准。 在区域方面,项目近守“两横四纵三轨”的交通路网,拥有城市主干道、高速路、地铁等多维出行方式,通达全城。生活方面,龙湖天街、熙悦天街、首创奥莱等咫尺即达,笑纳一城活色生香。周边更有12年一站式教育、三甲级医疗资源环伺,周到呵护家庭成长。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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