基本信息

楼盘名称: 北京城建·京能·樾园
项目特色: 改善房 品牌地产 公园 景观居所
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 小高层 高层
装修状况: ,#精装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 32000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 269万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年10月01日  开盘通知
交房时间: 待定
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京九樾房地产开发有限公司
售楼地址: 平谷区府前街北京城建京能樾园接待中心
咨询电话: 400-819-0069 转 84761

预售许可证

预 售 证 : 京(2024)平不动产权第0010467号
发证时间: 2025-01-14
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2023)149号
发证时间: 2023-12-29
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2023)150号
发证时间: 2023-12-29
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2022)156号
发证时间: 2022-10-01
绑定楼栋: B-1#,B-2#,B-3#,B-4#,B-5#,B-6#,B-7#,B-8#
预 售 证 : 京房售证字(2022)157号
发证时间: 2022-10-01
绑定楼栋: D-1#,D-2#,D-3#,D-4#,D-5#
预 售 证 : 京房售证字(2022)156号
发证时间: 2022-10-01
绑定楼栋: B-1#商品住宅2层至15层全部住宅;B-2#商品住宅1层至13层全部住宅;B-3#商品住宅1层至11层全部住宅;B-4#商品住宅1层至15层住宅(扣除:1单元4层401及4层402、2单元4层401及4层402);B-5#商品住宅1层至14层全部住宅;B-6#商品住宅1层至13层全部住宅;B-7#商品住宅1层至15层全部住宅;B-8#商品住宅1层至15层全部住宅
预 售 证 : 京房售证字(2022)157号
发证时间: 2022-10-01
绑定楼栋: D-1#商品住宅2层至15层全部住宅;D-2#商品住宅1层至15层全部住宅;D-3#商品住宅1层至14层住宅(扣除:1单元4层401、402);D-4#商品住宅1层至9层全部住宅;D-5#商品住宅2层至15层全部住宅
展开

小区规划

占地面积: 31793.74㎡
建筑面积: 125451.03㎡
容积率: 2.40
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 1:1.2
规划户数: 631
楼层状况: 总规划13栋楼,9-15层
楼栋总数: 13
物业费: 暂无数据
物业公司: 暂无信息

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 距京平高速 地铁22号线均
医院信息: 平谷区医院、北京中医医院平谷医院、平谷岳协医院和平谷妇幼医院等医疗配套。
学校教育: 平谷第一幼儿园、平谷区第一小学(南校区)、第三小学、第六小学、平谷三中、平谷中学等学校。
综合商场: 和美购物超市、国泰商场、物美超市、北京华联平谷购物中心等商业。
公园景观: 人民公园,世纪广场,滨河森林公园

项目介绍

北京城建·京能·樾园项目位于平谷区府前街大龙环岛两侧,周边不仅交通便利,配套纯熟,更是文化底蕴深厚,平谷人民最向往的理想居所。 北京城建·京能·樾园项目毗邻人民公园,临近世纪广场,南侧坐拥百亩滨河森林公园,犹如家在公园。距京平高速 地铁22号线均约5分钟车程,出行便利又不失静谧;周边幼小中学齐备,占据平谷优质的教育资源,另有多重商圈及完备医疗配套,给人们带来便捷的生活享受。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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