北京城建天坛府
均价128000元/㎡
东城 / 天坛 /建面 139 - 280㎡
人工智能价值分析
北京城建天坛府楼盘综合评分很高,其中交通配套、医疗配套、教育配套和商业配套得分都在9分以上,可以说是非常便利的生活区。内部规划也得到了较高的评价,为业主提供了舒适的居住体验。此外,物业服务虽然得分稍低,但也达到了7.6分,相信可以满足大部分业主的需求。总的来说,这个楼盘的优点主要在于其便利的生活配套和舒适的居住环境,是一个值得考虑的选择。

9.1

综合得分
楼盘价格
7.8
内部规划
8.9
交通配套
9.8
医疗配套
9.5
教育配套
9.7
商业配套
9.9
物业服务
7.6
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[北京城建天坛府周边楼盘评分对比]
小区名称 北京城建天坛府 华龙in巷 首开璞瑅公馆 北京金茂府二期 中海和瑞叁號院
楼盘价格 7.8 9.8 9.7 8.5 9.5
内部规划 8.9 9.5 10.0 9.9 9.9
交通配套 9.8 9.5 9.6 9.6 9.6
医疗配套 9.5 9.6 10.0 10.0 9.9
教育配套 9.7 9.6 10.0 10.0 9.5
商业配套 9.9 9.8 10.0 10.0 9.7
物业服务 7.6 5.6 7.9 9.5 7.9
综合评分 9.1 9.0 9.6 9.7 9.4
综上:北京城建天坛府交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
北京城建天坛府位于东城天坛商圈, 由北京城建兴瑞置业开发有限公司打造, 楼盘共计16栋产品, 建筑类型为高层#板楼, 容积率为2.23, 绿化率达30%, 户型 139-280㎡, 三居,四居, 销售均价为128000元/㎡ ,物业公司为北京城承物业管理有限责任公司。
所属区域
东城-天坛
建筑类别
高层#板楼
占地面积
1300000㎡
建筑面积
250000㎡
规划户数
1244
楼栋数
16
容积率
2.23
绿化率
30%
装修情况
暂无#简装
产权
70
开发商
北京城建兴瑞置业开发有限公司
物业公司
北京城承物业管理有限责任公司
开盘时间
--
交房时间
项目
楼盘价格
7.8
本楼盘当前价格为128000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在118281元/㎡左右,二手房小区均价在74802元/㎡左右。
北京城建天坛府与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
128000
周边新房
118281
北京城建天坛府与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
128000
华龙in巷
99000
首开璞瑅公馆
106000
北京城建天坛府与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
128000
周边二手房
74802
北京城建天坛府与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
128000
李村南里
96913
景泰东里
81410
内部规划
8.9
北京城建天坛府位于东城天坛商圈,楼盘共计16栋产品,建筑类型为高层#板楼,容积率为2.23,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,高于区域内楼盘平均水平 ,户型面积139-280㎡之间。
楼盘户型
北京城建天坛府 楼盘面积段为139-280㎡, 总价段为 1920-3584万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部4户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
20.5%
容积率
本楼盘
2.23
区域均值
2.2
交通配套
9.8
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>11</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>21%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>景泰站</b>直线距离0.31KM,周边三公里内有<b>94个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>11%,</b>距离本楼盘最近的是<b>刘家窑路</b>站。
北京城建天坛府周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
11
14
公交
94
83
北京城建天坛府周边地铁及公交站
地铁

景泰

地铁14号线 0.31KM

蒲黄榆

地铁14号线;地铁5号线 0.7KM

刘家窑

地铁5号线 1.13KM

木樨园

地铁8号线 1.41KM

海户屯

地铁8号线 1.93KM

公交站

刘家窑路

7路 0.43KM

定安路

7路;17路;62路;141路;夜28路 0.49KM

蒲黄榆

39路;43路;53路;54路;122路;128路;141路;599路;957路;大兴机场大巴北京站线;大兴机场大巴望京夜航线;首都机场大巴北京南站线;夜24路;专162路 0.65KM

玉蜓桥西

53路;122路;200路内环;200路外环;夜20路内环;夜20路外环 0.78KM

群星路西口

专161路 0.78KM

医疗配套
9.5
北京城建天坛府三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
13
13
社区及诊所
88
75
医院名称 医院类型 距离
蒲黄榆社区卫生服务中心 大型医院 0.39KM
东城区第一人民医院 大型医院 1.12KM
方庄社区卫生服务中心 大型医院 1.27KM
北京恩生堂刘家窑中医医院 大型医院 1.59KM
北京中医药大学东方医院 大型医院 1.6KM
教育配套
9.7
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>83</b>个学校,幼儿园数量21个,<b>高于</b>该区域平均值<b>38%,</b>小学数量<b>35</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>7%,</b>中学数量<b>27</b>个,
北京城建天坛府三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
4
中学
27
27
小学
35
38
幼儿园
21
13
分类 学校名称 距离
幼儿园 东铁营街道第二托儿所 0.39KM
小学 北京一师附小(安乐林路) 0.17KM
丰台区蒲黄榆第一小学 0.39KM
中学 北京市丰台区东铁匠营第一中学(高中部) 0.31KM
北京市第五十中学分校 0.33KM
商业配套
9.9
北京城建天坛府三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
106
146
公园
20
20
商场
12
27
超市
142
91
北京城建天坛府周边商业列表
超市

景泰马记清真超市

0.05KM

迪兴天天超市(景泰东里店)

0.09KM

小于制衣超市

0.16KM

中山惠民超市(洪氏隆店)

0.25KM

肉品鲜生鲜超市

0.35KM

商场

NTP新城广场

0.73KM

新世代商业中心

0.79KM

北京方庄购物中心

1.24KM

东森时尚百货(顺四条)

1.73KM

合生广场

1.78KM

公园

怡心园

0.49KM

玉蜓公园

0.81KM

桃园社区休闲文化公园

0.95KM

二十四节气公园

1KM

群乐园

1.08KM

银行

兴业银行24小时自助银行(北京新奥洋房支行)

0.24KM

中国工商银行(蒲黄榆支行)

0.27KM

中国工商银行24小时自助银行(北京分行方庄支行蒲黄榆支行)

0.27KM

中国建设银行24小时自助银行(北京安乐林支行)

0.45KM

中国建设银行(北京安乐林支行)

0.45KM

物业服务
7.6
北京城建天坛府物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
8.18
区域均值
12.2
车户比
本楼盘
1
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
3、本报告版权为诸葛科技所有,对本文保留一切权利。