北京城建·樂知筑
均价31000元/㎡
平谷 / 平谷 /建面 79 - 130㎡
人工智能价值分析
北京城建·樂知筑楼盘综合评分高达9.5分，可谓是一个极具吸引力的优质楼盘。从项目价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套以及商业配套等多个维度来看，均获得了高分。楼盘价格亲民，内部规划合理，交通、医疗、教育和商业配套齐全，能够满足业主生活各方面的需求。同时，物业服务也得到了7.8分的高分，未来的业主可以享受到高品质的物业服务，让他们的生活更加便捷舒适。总之，该楼盘各方面表现优异，是一个值得考虑的理想居住地。

9.5分

综合得分
楼盘价格
9.0
内部规划
9.8
交通配套
9.9
医疗配套
10.0
教育配套
10.0
商业配套
10.0
物业服务
7.8
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[北京城建·樂知筑周边楼盘评分对比]
小区名称 北京城建·樂知筑 京投发展璟悦府 天润香墅湾1号 都丽华府 北京城建·京能·樾园
楼盘价格 9.0 9.7 8.9 9.6 8.4
内部规划 9.8 9.7 9.9 9.9 9.7
交通配套 9.9 9.7 9.9 9.6 9.5
医疗配套 10.0 10.0 9.6 10.0 10.0
教育配套 10.0 10.0 9.5 10.0 10.0
商业配套 10.0 10.0 9.6 10.0 10.0
物业服务 7.8 8.9 8.1 9.8 8.1
综合评分 9.5 9.7 9.4 9.8 9.4
综上：北京城建·樂知筑商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第三。
楼盘概况
北京城建·樂知筑位于平谷平谷商圈， 由北京城建鑫泰房地产开发有限责任公司打造， 楼盘共计10栋产品， 建筑类型为板楼， 容积率为2.35， 绿化率达30%， 户型 79-130㎡， 二居，三居，四居， 销售均价为31000元/㎡ ，物业公司为北京城承物业管理有限责任公司。
所属区域
平谷-平谷
建筑类别
板楼
占地面积
85682.64㎡
建筑面积
36460.67㎡
规划户数
884
楼栋数
10
容积率
2.35
绿化率
30%
装修情况
毛坯
产权
--
开发商
北京城建鑫泰房地产开发有限责任公司
物业公司
北京城承物业管理有限责任公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.0 分
本楼盘当前价格为31000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在30089元/㎡左右，二手房小区均价在21784元/㎡左右。
北京城建·樂知筑与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
31000
周边新房
30089
北京城建·樂知筑与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
31000
京投发展璟悦府
22000
天润香墅湾1号
31000
北京城建·樂知筑与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
31000
周边二手房
21784
北京城建·樂知筑与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
31000
平谷永安家园
28758
永安家园
21025
内部规划
9.8 分
北京城建·樂知筑位于平谷平谷商圈，楼盘共计10栋产品，建筑类型为板楼，容积率为2.35，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积79-130㎡之间。
楼盘户型
北京城建·樂知筑 楼盘面积段为79-130㎡， 总价段为 244-403万元， 户型以二居,三居,四居为主。
该楼盘关注最多的户型
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
33.6%
容积率
本楼盘
2.35
区域均值
1.7
交通配套
9.9 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>58个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>32%，</b>距离本楼盘最近的是<b>璟悦府</b>站。
北京城建·樂知筑周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
0
1
公交
58
39
北京城建·樂知筑周边地铁及公交站
公交站

璟悦府

平61路;平6路内环;平6路外环;平7路 0.52KM

万德福北

平6路外环 0.52KM

平谷农机驾校

平25路;平27路;平31路;平32路;平38路;平39路;平43路;平56路;平61路;平62路;平66路;平6路内环 0.72KM

平谷华联

平25路;平27路;平38路;平7路 0.83KM

永安家园

平2路;平62路 0.87KM

医疗配套
10.0 分
北京城建·樂知筑三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
6
6
社区及诊所
57
44
医院名称 医院类型 距离
北京市平谷区医院 大型医院 1.39KM
北京市平谷岳协医院 大型医院 1.72KM
北京中医医院平谷医院 大型医院 2.52KM
北京市平谷区平谷镇社区卫生服务中心 大型医院 2.75KM
北京京谷友好医院 大型医院 2.77KM
教育配套
10.0 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>21</b>个学校，幼儿园数量6个，小学数量<b>9</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>33%，</b>中学数量<b>6</b>个，
北京城建·樂知筑三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
6
6
小学
9
6
幼儿园
6
6
分类 学校名称 距离
幼儿园 世纪宝贝幼儿园(校园路) 1.2KM
小学 北极星学习小镇 0.81KM
北京市第二实验小学(平谷分校) 1.09KM
平谷区第六小学 1.29KM
中学 平谷区第五中学(初中部) 1.15KM
商业配套
10.0 分
北京城建·樂知筑三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
56
26
公园
5
3
商场
6
3
超市
22
13
北京城建·樂知筑周边商业列表
超市

宜佳超市(万德福店)

0.67KM

全球乐购

0.7KM

青田侨乡超市(贾各庄店)

0.74KM

百悦购平价折扣生鲜超市

0.8KM

华联商厦(平谷店)

0.92KM

商场

BHG Mall北京华联平谷购物中心

0.89KM

华联商厦(平谷店)

0.92KM

韩文艳超市

1.88KM

国泰百货(平谷店)

2.17KM

世纪隆购物中心

2.17KM

公园

岳各庄街心公园

1.37KM

文化公园

1.68KM

平谷城北湿地公园

1.89KM

人民公园

1.98KM

社会主义核心价值观主题公园

2.73KM

银行

中国建设银行24小时自助银行(平谷万德福支行)

0.73KM

兴业银行24小时自助银行

0.76KM

中国工商银行(北京迎宾支行)

0.85KM

个人信用报告查询(北京银行平谷)

1.16KM

北京农商银行(岳阳分理处)

1.16KM

物业服务
7.8 分
北京城建·樂知筑物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
3.28
区域均值
3.1
车户比
本楼盘
1
区域均值
1.5
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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