诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
| 小区名称 |
北京城建·北京合院 |
公园和御 |
公园都会 |
龙湖·云河砚 |
路劲御和府 |
|
楼盘价格
|
8.0 |
9.8 |
9.7 |
9.8 |
9.0 |
|
内部规划
|
9.8 |
9.9 |
9.5 |
9.5 |
9.7 |
|
交通配套
|
9.9 |
9.3 |
5.3 |
5.5 |
5.3 |
|
医疗配套
|
10.0 |
10.0 |
9.7 |
7.6 |
8.6 |
|
教育配套
|
10.0 |
10.0 |
6.7 |
8.1 |
8.1 |
|
商业配套
|
10.0 |
10.0 |
8.8 |
7.2 |
7.2 |
|
物业服务
|
7.6 |
7.6 |
7.6 |
8.3 |
7.6 |
|
综合评分
|
9.4 |
9.5 |
7.9 |
7.9 |
7.8 |
综上：北京城建·北京合院商业配套,教育配套,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第二。
北京城建·北京合院位于顺义顺义城商圈，
由北京城建兴顺房地产开发有限公司打造，
楼盘共计39栋产品，
建筑类型为高层#联排，
容积率为1.5，
绿化率达30%，
户型
115-330㎡，
三居，四居，五居，
最近开盘时间为2018年10月25日，
销售均价为48000元/㎡
，物业公司为北京城承物业管理有限责任公司。
本楼盘当前价格为48000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在49638元/㎡左右，二手房小区均价在38530元/㎡左右。
北京城建·北京合院与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
北京城建·北京合院与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
北京城建·北京合院与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
北京城建·北京合院与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
北京城建·北京合院位于顺义顺义城商圈，楼盘共计39栋产品，建筑类型为高层#联排，容积率为1.5，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平
，户型面积115-330㎡之间。
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。周边三公里内有<b>50个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>16%，</b>距离本楼盘最近的是<b>仁悦居</b>站。
北京城建·北京合院周边三公里地铁公交数量与该区域对比
北京城建·北京合院周边地铁及公交站
公交站
石园东苑
顺12路;顺12路A线;顺13路;顺4路 0.28KM
平各庄
850路;850路快车;924路;郊89路;郊98路;顺14路;顺14路沮沟;顺17路;顺17路后岭;顺30路;顺33路;顺34路;顺38路;顺42路;顺48路 0.58KM
顺义一中东
空港9路;顺17路;顺17路后岭;顺38路;顺48路;顺4路 0.61KM
北京城建·北京合院三公里内医院数量与该区域对比
| 医院名称 |
医院类型 |
距离 |
|
北京市顺义区仁和镇卫生院
|
大型医院
|
0.37KM
|
|
北京市顺义区妇幼保健院
|
大型医院
|
1.53KM
|
|
北京市顺义区法医院
|
大型医院
|
2.4KM
|
|
北京市顺义区旺泉社区卫生服务中心
|
大型医院
|
2.92KM
|
|
百乐口腔
|
社区及诊所
|
0.17KM
|
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>14</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>66%，</b>小学数量<b>9</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>55%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>25%，</b>
北京城建·北京合院三公里内学校数量与该区域对比
| 分类 |
学校名称 |
距离 |
|
幼儿园
|
仁和中心幼儿园家长学校
|
0.63KM
|
|
小学
|
黄城根小学(顺义分校)
|
1.52KM
|
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中学
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北京市顺义区第一中学
|
0.56KM
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顺义五中
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1.28KM
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北京城建·北京合院三公里内商业配套数量与该区域对比
北京城建·北京合院周边商业列表
银行
北京顺义银座村镇银行24小时自助银行(石园支行)
0.67KM
北京农商银行24小时自助银行(平各庄支行)
0.68KM
北京城建·北京合院物业费、车户比与该区域对比
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1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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