基本信息

楼盘名称: 国誉·万和城
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 高品质 配套完善
物业类别: 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层 板楼 多层
装修状况: 精装
环线位置: 四至五环

销售信息

参考均价: 住宅 82500元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 1155万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年09月28日  开盘通知
交房时间: 预计2023年底交房
主力户型: 四室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京建远万誉房地产开发有限公司
售楼地址: 北京市丰台区大瓦窑地铁站北200米
咨询电话: 400-819-0069 转 76944

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2022)41号
发证时间: 2022-04-06
绑定楼栋: 7#住宅楼、10#住宅楼、13#住宅楼(扣除附属机房层人防)
预 售 证 : 京房售证字(2021)129号
发证时间: 2021-09-27
绑定楼栋: 4#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、11#住宅楼、12#住宅楼、地下车库(-1001至-1427、-2001至-2114)
预 售 证 : 京房售证字(2021)51号
发证时间: 2021-04-22
绑定楼栋: 1#住宅楼、8#住宅楼(扣除消防水箱间);9#住宅楼;14#住宅楼;16#住宅楼

小区规划

占地面积: 33840㎡
建筑面积: 94751㎡
容积率: 2.8
绿化率: 30%
停车位: 地下车位数800
停车配比: 1:1.3
规划户数: 634
楼层状况: 高层
楼栋总数: 13
物业费: 6.88元/㎡•月
物业公司: 远洋物业

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 三横三纵一轨道一航站楼:长安街、莲石路、京港澳高速;西三环、西四环、西五环;地铁14号线;丽泽城市航站楼
医院信息: 301、302、304、天坛医院
学校教育: 二中附小、丰台二中
综合商场: 五棵松商圈:翠微商场、华熙live;总部基地、丽泽商圈:恒泰、丰台万达、花香奥莱;
公园景观: 园博园、经仪公园、绿堤公园、天元公园、小屯公园、以及建设中的大瓦窑城市公园

项目介绍

国誉万和城为远洋城建两大品牌联手打造。在规划上点式布局打造全四居纯粹改善住区;景观传承“万和系”叠石叠水,引“金八景”入园;建筑上匹配现代审美简洁优雅,内部构建270°边厅环幕,超配尺度LMDKB全代际家庭空间;生活端从人本角度出发,提供适老适幼智慧科技,整体呈现全四居终极改善大宅。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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