国誉·万和城
均价82500元/㎡
丰台 / 丽泽桥 /建面 140 - 160㎡
人工智能价值分析
国誉·万和城楼盘内部规划精细，交通和物业服务都非常优秀。此外，项目价格合理，可谓是性价比较高的楼盘之一。楼盘周边商业配套也不错，生活便利度高。对于购房者来说，这是一个值得考虑的优秀楼盘。

7.5分

综合得分
楼盘价格
8.4
内部规划
9.8
交通配套
7.3
医疗配套
5.1
教育配套
5.5
商业配套
6.2
物业服务
8.5
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[国誉·万和城周边楼盘评分对比]
小区名称 国誉·万和城 首创·天阅山河 北京城建宸知筑 中海学仕里 华曦府
楼盘价格 8.4 8.7 9.7 9.6 9.8
内部规划 9.8 9.6 9.9 9.8 9.6
交通配套 7.3 7.3 9.9 9.6 9.8
医疗配套 5.1 5.7 7.8 9.9 9.9
教育配套 5.5 5.0 5.7 8.4 9.7
商业配套 6.2 6.9 9.3 9.6 9.6
物业服务 8.5 8.6 9.9 9.9 7.9
综合评分 7.5 7.6 9.1 9.5 9.4
综上：国誉·万和城在周边楼盘中综合评分排名第五。
楼盘概况
国誉·万和城位于丰台丽泽桥商圈， 由北京建远万誉房地产开发有限公司打造， 楼盘共计13栋产品， 建筑类型为高层#板楼#多层， 容积率为2.8， 绿化率达30%， 户型 140-160㎡， 四居， 销售均价为82500元/㎡ ，物业公司为远洋物业。
所属区域
丰台-丽泽桥
建筑类别
高层#板楼#多层
占地面积
94751㎡
建筑面积
33840㎡
规划户数
634
楼栋数
13
容积率
2.8
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
--
开发商
北京建远万誉房地产开发有限公司
物业公司
远洋物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
8.4 分
本楼盘当前价格为82500元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在78068元/㎡左右，二手房小区均价在57989元/㎡左右。
国誉·万和城与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
82500
周边新房
78068
国誉·万和城与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
82500
首创·天阅山河
81000
北京城建宸知筑
75000
国誉·万和城与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
82500
周边二手房
57989
国誉·万和城与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
82500
大瓦窑绿洲家园
50209
绿洲园
55612
内部规划
9.8 分
国誉·万和城位于丰台丽泽桥商圈，楼盘共计13栋产品，建筑类型为高层#板楼#多层，容积率为2.8，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积140-160㎡之间。
楼盘户型
国誉·万和城 楼盘面积段为140-160㎡， 总价段为 1155-1320万元， 户型以四居为主。
该楼盘关注最多的户型
查看全部3户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.8%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
2.2
交通配套
7.3 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站，<b>低于</b>区域平均水平的<b>28%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>大瓦窑站</b>直线距离0.46KM，周边三公里内有<b>48个公交站</b>，<b>低于</b>区域平均水平的<b>28%，</b>距离本楼盘最近的是<b>大瓦窑</b>站。
国誉·万和城周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
7
公交
48
67
国誉·万和城周边地铁及公交站
地铁

大瓦窑

地铁14号线 0.46KM

郭庄子

地铁14号线 1.47KM

宛平城

地铁16号线剩余段 1.62KM

洪泰庄

地铁16号线剩余段 1.96KM

园博园

地铁14号线 2.96KM

公交站

大瓦窑

546路;专17路 0.24KM

大瓦窑村

973路;专17路 0.25KM

大瓦窑中路南口

973路 0.27KM

西道口北

546路;专17路 0.31KM

大瓦窑西一街

959路 0.31KM

医疗配套
5.1 分
国誉·万和城三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
10
社区及诊所
21
58
医院名称 医院类型 距离
北京丰台银龄中医医院 大型医院 2.25KM
北京市丰台区卢沟桥乡大瓦窑村社区卫生服务站 社区及诊所 0.23KM
假日万恒社区卫生服务站 社区及诊所 0.76KM
北京市丰台区卢沟桥街道假日万恒社区卫生服务站 社区及诊所 1.1KM
摩来健康 社区及诊所 1.1KM
教育配套
5.5 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>11</b>个学校，幼儿园数量5个，<b>低于</b>该区域平均值<b>54%，</b>小学数量<b>2</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>83%，</b>中学数量<b>4</b>个，<b>低于</b>该区域平均值<b>42%，</b>
国誉·万和城三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
2
中学
4
7
小学
2
12
幼儿园
5
11
分类 学校名称 距离
幼儿园 恩卓国际幼儿园(万恒校区) 1.17KM
小学 北京丰台二中附属实验小学 0.86KM
北京市丰台区张仪村小学 1.96KM
中学 北京市第十二中学联合学校总校 1.77KM
北京丰台二中(初中部) 1.92KM
商业配套
6.2 分
国誉·万和城三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
22
55
公园
9
11
商场
0
6
超市
55
67
国誉·万和城周边商业列表
超市

华联生活超市(大瓦窑店)

0.11KM

首选超市

0.2KM

日日顺服务超市(大瓦窑东路店)

0.41KM

阳光房超市

0.94KM

金秋航果蔬超市(憨果小屯店)

0.98KM

公园

大瓦窑体育公园

0.72KM

绿源公园

1.52KM

经仪公园

1.56KM

宛平公园

2.58KM

绿堤公园

2.58KM

银行

北京农商银行ATM(大瓦窑分理处)

0.16KM

中国农业银行(小屯西路支行)

1.04KM

中国农业银行24小时自助银行服务(北京小屯西路支行)

1.04KM

北京市农村商业银行(小屯支行)

1.55KM

北京农商银行24小时自助银行(小屯支行)

1.55KM

物业服务
8.5 分
国誉·万和城物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
6.88
区域均值
6.3
车户比
本楼盘
1.3
区域均值
1.3
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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