朝阳壹号
均价71000元/㎡
朝阳 / 王四营 /建面 110 - 170㎡
人工智能价值分析
朝阳壹号楼盘拥有很多优点。首先,项目价格非常优惠,是该区域内的物超所值之选。其次,内部规划设计合理,空间利用率高,居住舒适度很高。再者,交通配套和医疗配套都非常完善,居民生活便捷。此外,商业配套也比较丰富,有各种购物和娱乐场所,可以满足不同需求。最后,物业服务也不错,提供高效的保安和维修服务。总体来说,朝阳壹号楼盘是一个优秀的居住选择。

8.7

综合得分
楼盘价格
8.9
内部规划
9.9
交通配套
9.7
医疗配套
9.9
教育配套
6.5
商业配套
8.7
物业服务
7.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[朝阳壹号周边楼盘评分对比]
小区名称 朝阳壹号 中绿东岳府 保利·锦上 保利锦上二期 绿城北京沁园
楼盘价格 8.9 8.9 8.9 8.9 9.3
内部规划 9.9 9.5 9.6 9.6 9.5
交通配套 9.7 9.7 9.5 9.2 9.2
医疗配套 9.9 9.9 9.9 9.9 6.7
教育配套 6.5 8.0 7.6 5.8 5.3
商业配套 8.7 9.5 9.7 8.2 6.5
物业服务 7.7 7.7 7.1 7.6 7.7
综合评分 8.7 9.0 8.9 8.4 7.9
综上:朝阳壹号内部规划,物业服务,交通配套,医疗配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第三。
楼盘概况
朝阳壹号位于朝阳王四营商圈, 由北京矿融城置业有限公司打造, 楼盘共计15栋产品, 建筑类型为高层, 容积率为2.5, 绿化率达30%, 户型 110-170㎡, 三居,四居,五居, 销售均价为71000元/㎡ ,物业公司为城建物业。
所属区域
朝阳-王四营
建筑类别
高层
占地面积
122022㎡
建筑面积
48808.67㎡
规划户数
997
楼栋数
15
容积率
2.5
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
--
开发商
北京矿融城置业有限公司
物业公司
城建物业
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
8.9
本楼盘当前价格为71000元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在67000元/㎡左右,二手房小区均价在59377元/㎡左右。
朝阳壹号与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
71000
周边新房
67000
朝阳壹号与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
71000
中绿东岳府
71000
保利·锦上
71000
朝阳壹号与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
71000
周边二手房
59377
朝阳壹号与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
71000
燕保祈东家园
44286
祈东家园一期
45041
内部规划
9.9
朝阳壹号位于朝阳王四营商圈,楼盘共计15栋产品,建筑类型为高层,容积率为2.5,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积110-170㎡之间。
楼盘户型
朝阳壹号 楼盘面积段为110-170㎡, 总价段为 781-1207万元, 户型以三居,四居,五居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部7户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
32.6%
容积率
本楼盘
2.5
区域均值
2.3
交通配套
9.7
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>28%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>焦化厂站</b>直线距离0.36KM,周边三公里内有<b>56个公交站</b>,<b>低于</b>区域平均水平的<b>1%,</b>距离本楼盘最近的是<b>地铁焦化厂站</b>站。
朝阳壹号周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
7
公交
56
57
朝阳壹号周边地铁及公交站
地铁

焦化厂

地铁7号线 0.36KM

双合

地铁7号线 1.15KM

黄厂

地铁7号线 1.59KM

垡头

地铁7号线 2.42KM

郎辛庄

地铁7号线 2.61KM

公交站

地铁焦化厂站

临6路 0.36KM

孛罗营

11路;34路 0.56KM

孛罗营村北(临时站)

11路;34路 0.88KM

北京焦化厂

夜19路 0.98KM

孛罗营村北

11路;34路 1.03KM

医疗配套
9.9
朝阳壹号三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
7
社区及诊所
55
53
医院名称 医院类型 距离
北京垡头大柳树医院 大型医院 2.97KM
北京市朝阳区王四营地区孛罗营社区卫生服务站 社区及诊所 0.18KM
百康药房(双合分店) 社区及诊所 0.96KM
京通加州大药房(第二分店) 社区及诊所 1KM
简爱口腔 社区及诊所 1.02KM
教育配套
6.5
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>17</b>个学校,幼儿园数量7个,<b>低于</b>该区域平均值<b>22%,</b>小学数量<b>7</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>36%,</b>中学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>87%,</b>大学数量<b>2</b>个,
朝阳壹号三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
2
2
中学
1
8
小学
7
11
幼儿园
7
9
分类 学校名称 距离
幼儿园 北京市朝阳区朝花幼儿园(北焦家园园) 1.03KM
朝花幼儿园(双合西园) 1.14KM
小学 北京市朝阳区实验小学(博远分校) 0.35KM
北京市朝阳区西直河小学 1.95KM
柏阳学校 2KM
商业配套
8.7
朝阳壹号三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
7
49
公园
7
11
商场
2
10
超市
95
59
朝阳壹号周边商业列表
超市

锦鸿润发

0.78KM

喜润家生活超市

0.83KM

华联生鲜超市

0.88KM

醇鲜乐生鲜超市

0.94KM

义德和超市

1.04KM

商场

朝悦百惠购物中心

1.19KM

朝悦百惠购物中心西区

1.23KM

公园

富力又一城公园

1.71KM

古塔公园

2.34KM

白鹿公园

2.56KM

马家湾湿地公园

2.66KM

垡头科普文化公园

2.71KM

银行

中国工商银行(焦奥中心支行)

1.03KM

浙商银行24小时自助银行(五方支行)

1.75KM

北京农商银行24小时自助银行服务(西直河分理处)

1.78KM

北京市农村商业银行(西直河分理处)

1.78KM

招商银行24小时自助银行(富力又一城支行)

2.12KM

物业服务
7.7
朝阳壹号物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
6
区域均值
7.4
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.1
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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