基本信息

楼盘名称: 潮白河孔雀城瑞泽学府
项目特色: 品牌地产 刚需房 生态宜居 花园洋房
物业类别: 普通住宅 住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 高层 花园洋房 板楼 小高层
装修状况: 毛坯
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 16500元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2021年12月18日  开盘通知
交房时间: 2021年10月30日
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 大厂回族自治县裕锦房地产开发有限公司
售楼地址: 副中心东·潮白新城潮白河孔雀城营销中心
咨询电话: 400-819-0069 转 60393

预售许可证

预 售 证 : 大房预售证第1928号
发证时间: 2019-12-17
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : (大)房预售证第1921号
发证时间: 2019-11-18
绑定楼栋: 17#18#4#7#
预 售 证 : (大)房预售证第1906号
发证时间: 2019-06-28
绑定楼栋: 4#6#

小区规划

占地面积: 15656.93㎡
建筑面积: 31309.92㎡
容积率: 2.0
绿化率: 35%
停车位: 2530
停车配比: 暂无数据
规划户数: 293
楼层状况: 1栋、2栋、3栋楼高11层、,4栋楼高18层
楼栋总数: 4
物业费: 1.90元/㎡•月
物业公司: 幸福基业物业服务有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 三轨三高速高速 京通、京哈、京秦三高速便捷出行;地铁6号线潞城站、地铁八通线土桥站换乘910路公交车到达项目;地铁22号线(平谷线)建设中、M101线预留到达潮白新城条件,同时项目周边有 2 条城铁。京唐、京滨城际高铁已开工,预计2021年竣工。
医院信息: 燕达健康城、大厂人民医院(二甲)、潞河医院、北京友谊医院、北京安贞医院等。
学校教育: 人大附中附小大厂学校、大厂幸福学校、红黄蓝幼儿园等;
综合商场: 首森超市、通州万达广场、家乐福超市、贵友大厦、罗斯福广场等。
公园景观: 中央公园、五环公园、千亩樱花林、万亩银杏林、潮白沙滩、潮白河门户公园等
其他配套: 燕龙马场、京东第一温泉、华堂高尔夫俱乐部等。
小区配套: 便利店,社区老年人服务用房,社区活动中心,文化活动站,居委会,物业管理

项目介绍

潮白河孔雀城·瑞泽学府位于副中心东,距离北京市政府约10公里。周边拥有地铁6号线、八通线、22号线(建设中)三条地铁,通燕、京通、京哈三条高速,京滨、京唐城际(建设中)接驳副中心枢纽站;人大附中附小大厂学校(建设中)、幸福小学等优质学校,教育无忧;北京友谊医院、北京安贞医院、首都儿科研究所等8家三级甲等医院,提供全体系健康保障;通州万达广场、罗斯福、贵友、华远好天地、长楹天街等5大繁华商圈,以及潮白河喜来登五星级酒店、影视小镇,吃喝玩乐购住一站满足。 此外,项目周边更有大运河、潮白河等河流密集,森林公园环绕。五环公园、千亩樱花林、万亩银杏林等6大城市公园环绕周边,天然氧吧,生活绿意盎然。 潮白河孔雀城·瑞泽学府在售建筑面积约89-140㎡公园洋房,满足全家庭居住需求。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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