基本信息

楼盘名称: 中骏·天峰
项目特色: 小户型 品牌地产
物业类别: 普通住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼 小高层 高层
装修状况: 非毛坯#精装
环线位置: 六环以外

销售信息

参考均价: 住宅 53000元/㎡  变价通知
参考总价: 住宅 472万元/套起
销售状态: 在售
开盘时间: 首期已于2019年12月拿证顺销  开盘通知
交房时间: 整体
主力户型: 三室(3)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京骏辉房地产开发有限公司
售楼地址: 石景山区金融街长安中心
咨询电话: 400-819-0069 转 64579

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2019)169号
发证时间: 2019-12-13
绑定楼栋: 1#住宅楼1层至24层全部房屋,2#住宅楼1层至13层全部房屋,6#住宅楼1层至26层全部房屋(扣除:26层附属机房层层人防),地下车库-1层-1001至-1170、-1171a、-1171b、-1172至-1209、-1210a、-1210b、-1211至-1293、-1294a、-1294b

小区规划

占地面积: 14000㎡
建筑面积: 39300㎡
容积率: 2.8
绿化率: 30%
停车位: 487
停车配比: 1:1.2
规划户数: 405
楼层状况: 13-26层,建筑面积约89-114㎡
楼栋总数: 5
物业费: 5元/㎡•月
物业公司: 世邦泰和物业管理公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 项目占据三横四纵两轻轨一公交枢纽的超级立体交通网络。三横:莲石路、阜石路、长安街西延线。四纵:石担路,六环路,五环路,四环路。轨道方面为S1 号线,本案商业部分规划与桥户营地铁站无缝接驳。
医院信息: 三级综合医院京煤医院、门头沟区医院在我项目6公里范围内,解放军总医院、304医院、空军总医院、武警总医院等在我项目20公里左右范围内。
学校教育: 旁边有北京八中附小、首师大附中永定分校和北京八中等,交房后由教委就近统一划片。
综合商场: 规划自持8万㎡的中骏·世界城,建成后将是目前片区最大的自持运营的商业体,定位中高端全家庭型的购物中心,后期将成为区域新地标。周边还有龙湖长安天街,金融街融悦中心,华润365PLUS,保利欢乐大都汇等,集中开业后项目所在区域将会成为京西购物、消费、娱乐的新中心
公园景观: 项目处于门头沟滨河生态涵养区,周边绿海森林公园,永定河河岸公园,莲石湖湿地公园环绕,自然环境优越; 公园:绿海森林公园/永定河休闲森林公园

项目介绍

中骏天峰为中骏集团在北京继中骏天宸、中骏西山天璟之后打造的第三座“天”字系高端住宅产品,项目地处新首钢大桥—合力之门西侧,紧邻长安街,处于S1号线桥户营站地铁上盖。位置的优越性使得项目成为长安街乃至全北京备受瞩目的在售双枢纽综合体里的纯住宅项目。项目在商业、交通、教育、医疗以及自然景观方面拥有丰富的立体式配套,正是基于此,立于综合体之上的天峰,将满足您对生活理想的所有想象——生活在天峰,一站式配齐。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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