中骏·天峰
均价53000元/㎡
门头沟 / 永定镇 /建面 89 - 113㎡
人工智能价值分析
中骏·天峰楼盘综合评分高达9.6分，其中项目价格非常优惠，得分达到9.2分；内部规划合理，得分高达9.5分；交通配套完善，得分满分10.0分；教育及商业配套丰富，得分分别为9.8分和9.5分；物业服务质量优秀，得分高达9.7分。总体来说，这个楼盘具有价格优惠、内部规划合理、交通及教育、商业配套完善、物业服务质量优秀等优点。对于购房者来说，这些优点都是非常重要的因素，让人更加信赖和青睐这个楼盘。

9.6分

综合得分
楼盘价格
9.2
内部规划
9.5
交通配套
10.0
医疗配套
8.8
教育配套
9.8
商业配套
9.5
物业服务
9.7
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分，综合评分越高，该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[中骏·天峰周边楼盘评分对比]
小区名称 中骏·天峰 金茂长安悦 峯范北京 龙湖北辰·揽境 丽景长安
楼盘价格 9.2 8.8 9.2 9.0 9.5
内部规划 9.5 9.7 9.8 9.5 9.9
交通配套 10.0 10.0 10.0 10.0 9.5
医疗配套 8.8 10.0 10.0 10.0 7.0
教育配套 9.8 10.0 10.0 10.0 9.7
商业配套 9.5 10.0 10.0 9.7 9.6
物业服务 9.7 9.5 9.4 9.9 9.9
综合评分 9.6 9.7 9.8 9.7 9.6
综上：中骏·天峰交通配套评分在周边楼盘中位居第一，综合评分排名第四。
楼盘概况
中骏·天峰位于门头沟永定镇商圈， 由北京骏辉房地产开发有限公司打造， 楼盘共计5栋产品， 建筑类型为板楼#小高层#高层， 容积率为2.8， 绿化率达30%， 户型 89-113㎡， 三居， 销售均价为53000元/㎡ ，物业公司为世邦泰和物业管理公司。
所属区域
门头沟-永定镇
建筑类别
板楼#小高层#高层
占地面积
39300㎡
建筑面积
14000㎡
规划户数
405
楼栋数
5
容积率
2.8
绿化率
30%
装修情况
非毛坯#精装
产权
70
开发商
北京骏辉房地产开发有限公司
物业公司
世邦泰和物业管理公司
开盘时间
--
交房时间
整体
楼盘价格
9.2 分
本楼盘当前价格为53000元/㎡，从周边价格上来看，周边三公里内新房楼盘均价在50396元/㎡左右，二手房小区均价在39895元/㎡左右。
中骏·天峰与周边三公里新房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
53000
周边新房
50396
中骏·天峰与周边新房楼盘价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
53000
金茂长安悦
55000
峯范北京
55000
中骏·天峰与周边三公里二手房平均价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
53000
周边二手房
39895
中骏·天峰与周边二手房小区价格对比（单位：元/㎡）
本楼盘
53000
迎晖南苑
33750
惠康嘉园六区
31914
内部规划
9.5 分
中骏·天峰位于门头沟永定镇商圈，楼盘共计5栋产品，建筑类型为板楼#小高层#高层，容积率为2.8，高于区域内楼盘平均水平，绿化率达30%，低于区域内楼盘平均水平 ，户型面积89-113㎡之间。
楼盘户型
中骏·天峰 楼盘面积段为89-113㎡， 总价段为 471-598万元， 户型以三居为主。
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绿化率
本楼盘
30%
区域均值
30%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
1.9
交通配套
10.0 分
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率，进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>5</b>个地铁站，<b>高于</b>区域平均水平的<b>20%，</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>桥户营站</b>直线距离0.06KM，周边三公里内有<b>89个公交站</b>，<b>高于</b>区域平均水平的<b>39%，</b>距离本楼盘最近的是<b>桥户营</b>站。
中骏·天峰周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
5
4
公交
89
54
中骏·天峰周边地铁及公交站
地铁

桥户营

地铁S1线 0.06KM

四道桥

地铁S1线 0.79KM

上岸

地铁S1线 0.91KM

栗园庄

地铁S1线 1.91KM

小园

地铁S1线 2.7KM

公交站

桥户营

M41路 0.09KM

新石路口

903路;M25路;M41路;快速直达专线208路 0.39KM

新华路口

903路;M25路;快速直达专线208路 0.59KM

上岸北站

903路;M25路;M41路;快速直达专线208路 0.68KM

侯庄子新村

941路;M24路;快速直达专线204路 0.68KM

医疗配套
8.8 分
中骏·天峰三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
1
2
社区及诊所
33
22
医院名称 医院类型 距离
北京女医师协会仁圣医院 大型医院 1.08KM
达慧堂药房(第48分店) 社区及诊所 0.39KM
金象大药房(北京长安天街店) 社区及诊所 0.84KM
京鹏堂中医诊所 社区及诊所 1KM
雅士美口腔(上岸店) 社区及诊所 1.02KM
教育配套
9.8 分
随着人们对教育的关注度越来越高，学校配套成为了家长们购房时关注的重点，优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>13</b>个学校，幼儿园数量1个，<b>低于</b>该区域平均值<b>50%，</b>小学数量<b>6</b>个，中学数量<b>6</b>个，<b>高于</b>该区域平均值<b>16%，</b>
中骏·天峰三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
0
0
中学
6
5
小学
6
6
幼儿园
1
2
分类 学校名称 距离
小学 大峪第一小学 0.85KM
中学 首师大附中永定分校 0.95KM
北京市大峪中学 1.61KM
北京科技高级技术学校 1.63KM
北京八中(京西校区) 1.81KM
商业配套
9.5 分
中骏·天峰三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
28
18
公园
13
9
商场
3
2
超市
45
31
中骏·天峰周边商业列表
超市

保伟生活超市

0.39KM

美乐佳汇生活超市

0.51KM

邻里生活超市

0.89KM

邻佳生活超市

0.93KM

京惠精品生鲜超市

0.99KM

商场

北京长安天街

0.84KM

龙湖天街购物中心

0.89KM

六工汇购物广场

2.65KM

公园

绿海运动公园

0.35KM

大峪一小运动公园

1KM

科普郊野公园

1.29KM

冯村公园

1.5KM

福幼公园

1.69KM

银行

招商银行24小时自助银行

0.91KM

北京农商银行24小时自助银行(永定支行)

1.06KM

北京市农村商业银行(永定支行)

1.06KM

中国工商银行(北京定京支行)

1.07KM

中国工商银行24小时自助银行(定京支行)

1.08KM

物业服务
9.7 分
中骏·天峰物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
5
区域均值
3.7
车户比
本楼盘
1.2
区域均值
1.2
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心，部分数据来自于官方数据，地图数据来源于高德或百度，由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发，致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果，文中所述内容和意见仅供参考，且本文信息不作为用户交易决策依据使用，用户参考使用时需自行承担风险。
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