基本信息

楼盘名称: 长安润璟
项目特色: 地铁沿线 品牌地产 高品质 配套完善
物业类别: 普通住宅
产权年限: 70年
建筑类别: 板楼
装修状况: 精装
环线位置: 五至六环

销售信息

参考均价: 住宅 74800元/㎡  变价通知
参考总价: 暂无数据
销售状态: 在售
开盘时间: 2022年06月25日  开盘通知
交房时间: 2025年上半年
主力户型: 三室(4) 四室(4)
楼盘优惠: 暂无折扣
开 发 商: 北京润实置业有限公司
售楼地址: 北京市丰台区张仪村路橡树澜湾西门往北100米
咨询电话: 400-819-0069 转 84320

预售许可证

预 售 证 : 京房售证字(2023)60号
发证时间: 2023-05-23
绑定楼栋: 暂无数据
预 售 证 : 京房售证字(2022)69号
发证时间: 2022-05-25
绑定楼栋: 1#住宅楼1层至11层全部住宅,2#住宅楼1层至18层全部住宅,3#住宅楼1层至18层全部住宅,5#住宅楼1层至16层全部住宅,7#住宅楼1层至11层全部住宅,8#住宅楼1层至18层全部住宅,9#住宅楼1层至11层全部住宅
预 售 证 : 京房售证字(2022)69号
发证时间: 2022-05-25
绑定楼栋: 1#,2#,3#,5#,7#,8#,9#

小区规划

占地面积: 16000㎡
建筑面积: 46000㎡
容积率: 2.8
绿化率: 30%
停车位: 暂无数据
停车配比: 1:1.3
规划户数: 402
楼层状况: 共有6栋楼
楼栋总数: 6
物业费: 5.79元/㎡•月
物业公司: 润嘉物业管理(北京)有限公司

周边配套 获取更多配套信息

交通信息: 三横三纵三轨道——阜石路、长安街西延、莲石路、北辛安路、古城大街、五环路,附近有苹果园交通枢纽和北辛安交通枢纽,毗邻地铁1号线古城站、11号线古城南街站(规划中)、18号线(在建,2023年完工),交通出行十分便捷。
医院信息: 朝阳医院京西院区、空军总医院、301医院,石景山医院、石景山妇幼保健;
学校教育: 幼儿园:石景山实验幼儿园、京源学校幼儿部; 小学:古城第二小学、石景山实验小学、京源学校小学部; 中学:京源学校初中部;
综合商场: 万达广场、京西大悦城、当代商城、喜隆多、京西荟、华熙LIVE、翠微百货、首钢园CRD、六工汇;
公园景观: 冬奥公园、永定河森林公园、北京园博园、新安森林公园、首钢松林公园、莲石湖公园、老山城市森林公园、首钢滨水公园、八大处公园、法海寺森林公园;
其他配套: 休交行、农行、工行、建行、招行;

项目介绍

长安润璟立势主城长安街,乘势新首钢发展红利,都会黄金生活圈环抱,拥享三横三纵通达路网及双地铁交汇(规划中),更有名校学府、三甲医院近邻,于主城之上匠著建面约102-130㎡润系力作。

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关于物业费用

物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。普通住宅小区物业费2~5元/平/月,改善及高端小区的物业费5~10元/平/月,甚至更高。办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。

关于容积率

项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率额一般在2~3,北京新房别墅的容积率一般在1~1.5。

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