长安润璟
均价74800元/㎡
石景山 / 古城 /建面 102 - 130㎡
人工智能价值分析
长安润璟楼盘具有多项优点。首先,该项目的内部规划得分极高,表明其户型设计合理,功能布局合理,居住舒适度高。其次,交通、医疗、教育、商业配套得分均较高,说明周边环境优越,生活便利程度高。最后,项目价格相对较低,也是其吸引购房者的一大优势。总的来说,长安润璟楼盘是一处内部规划合理、周边配套完善、价格相对较低的优质楼盘。

9.3

综合得分
楼盘价格
9.2
内部规划
9.9
交通配套
9.9
医疗配套
9.5
教育配套
9.3
商业配套
9.7
物业服务
7.4
诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型对楼盘价格、内部规划、交通配套、医疗配套、教育配套、商业配套、物业服务7个方面进行综合评分,综合评分越高,该楼盘的评估价值越高。数据仅供参考。
[长安润璟周边楼盘评分对比]
小区名称 长安润璟 中海学仕里 长安悦玺 中海长安誉 首开卓越建工·熙悦晴翠
楼盘价格 9.2 9.6 9.0 8.8 8.0
内部规划 9.9 9.8 9.5 9.7 9.8
交通配套 9.9 9.6 9.7 9.8 5.2
医疗配套 9.5 9.9 9.7 9.8 5.6
教育配套 9.3 8.4 9.6 9.5 5.1
商业配套 9.7 9.6 9.8 9.9 5.3
物业服务 7.4 9.9 9.6 9.9 7.7
综合评分 9.3 9.5 9.6 9.7 6.8
综上:长安润璟内部规划,交通配套评分在周边楼盘中位居第一,综合评分排名第四。
楼盘概况
长安润璟位于石景山古城商圈, 由北京润实置业有限公司打造, 楼盘共计6栋产品, 建筑类型为板楼, 容积率为2.8, 绿化率达30%, 户型 102-130㎡, 三居,四居, 销售均价为74800元/㎡ ,物业公司为润嘉物业管理(北京)有限公司。
所属区域
石景山-古城
建筑类别
板楼
占地面积
46000㎡
建筑面积
16000㎡
规划户数
402
楼栋数
6
容积率
2.8
绿化率
30%
装修情况
精装
产权
--
开发商
北京润实置业有限公司
物业公司
润嘉物业管理(北京)有限公司
开盘时间
--
交房时间
--
楼盘价格
9.2
本楼盘当前价格为74800元/㎡,从周边价格上来看,周边三公里内新房楼盘均价在69763元/㎡左右,二手房小区均价在56861元/㎡左右。
长安润璟与周边三公里新房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
74800
周边新房
69763
长安润璟与周边新房楼盘价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
74800
中海学仕里
75500
长安悦玺
79500
长安润璟与周边三公里二手房平均价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
74800
周边二手房
56861
长安润璟与周边二手房小区价格对比(单位:元/㎡)
本楼盘
74800
衙府安园
46279
融景城
65100
内部规划
9.9
长安润璟位于石景山古城商圈,楼盘共计6栋产品,建筑类型为板楼,容积率为2.8,高于区域内楼盘平均水平,绿化率达30%,低于区域内楼盘平均水平 ,户型面积102-130㎡之间。
楼盘户型
长安润璟 楼盘面积段为102-130㎡, 总价段为 762-972万元, 户型以三居,四居为主
该楼盘关注最多的户型
查看全部16户型
绿化率
本楼盘
30%
区域均值
31.5%
容积率
本楼盘
2.8
区域均值
2.3
交通配套
9.9
交通的便捷性直接影响着人们出行的效率,进而影响生活品质。本楼盘周边三公里内有<b>2</b>个地铁站,<b>低于</b>区域平均水平的<b>50%,</b>距离本楼盘最近的地铁站是<b>古城站</b>直线距离1.82KM,周边三公里内有<b>78个公交站</b>,<b>高于</b>区域平均水平的<b>1%,</b>距离本楼盘最近的是<b>三号桥北站</b>站。
长安润璟周边三公里地铁公交数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
地铁
2
4
公交
78
77
长安润璟周边地铁及公交站
地铁

古城

地铁1号线八通线 1.82KM

八角游乐园

地铁1号线八通线 2.09KM

公交站

三号桥北站

专210路 0.32KM

三号桥

327路;951路;965路;专91路 0.44KM

景阳大街南口

专86路 0.52KM

融景城

专86路 0.77KM

古城南街南口

专210路 0.77KM

医疗配套
9.5
长安润璟三公里内医院数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大型医院
5
8
社区及诊所
79
58
医院名称 医院类型 距离
首都医科大学附属北京朝阳医院(西院) 大型医院 1.32KM
北京市石景山医院 大型医院 2.03KM
北京古城都市丽人医院 大型医院 2.39KM
北京市石景山区中医医院 大型医院 2.49KM
北京燕都中西医结合医院 大型医院 2.7KM
教育配套
9.3
随着人们对教育的关注度越来越高,学校配套成为了家长们购房时关注的重点,优质的教育资源往往能为楼盘带来增值效果。本楼盘周边三公里共有<b>20</b>个学校,幼儿园数量4个,小学数量<b>10</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>9%,</b>中学数量<b>5</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>28%,</b>大学数量<b>1</b>个,<b>低于</b>该区域平均值<b>50%,</b>
长安润璟三公里内学校数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
大学
1
2
中学
5
7
小学
10
11
幼儿园
4
4
分类 学校名称 距离
幼儿园 中加王子岛国际幼儿园石景山实验园(石景山园) 0.91KM
新世纪幼儿园(新华社校区) 2.11KM
小学 北京市京源学校(小学部) 0.56KM
北京市石景山区古城第二小学分校 1.8KM
北京市古城第二小学 1.99KM
商业配套
9.7
长安润璟三公里内商业配套数量与该区域对比
本楼盘
区域均值
银行
71
45
公园
13
11
商场
4
4
超市
49
53
长安润璟周边商业列表
超市

皖心超市

0.55KM

物美超市(景阳东街店)

0.69KM

融城便民菜篮子生活超市

0.84KM

首航超市(京原路店)

0.99KM

丽景恒辉超市

1.19KM

商场

华荣商场

2.2KM

天圣发商业中心

2.23KM

万达广场(北京石景山店)

2.8KM

苏宁易购(石景山万达广场店)

2.84KM

公园

松林公园

1.65KM

永定河休闲森林公园

1.78KM

永定河休闲森林公园湿地

1.84KM

北京园博园

1.93KM

石景山区人口文化园

2.09KM

银行

中国邮政储蓄银行24小时自助银行(景阳东街营业所)

0.7KM

中国工商银行(北京景阳东街支行)

0.82KM

北京市农村商业银行(石景山支行七星园分理处)

1.49KM

北京农商银行24小时自助银行(七星园分理处)

1.49KM

中国银行(北京鲁谷支行)

1.68KM

物业服务
7.4
长安润璟物业费、车户比与该区域对比
物业费(元/㎡/月)
本楼盘
暂无
区域均值
4.4
数据免责声明
1、报告中的数据来源于诸葛数据研究中心,部分数据来自于官方数据,地图数据来源于高德或百度,由诸葛数据研究中心结合人工智能大型语言模型研发,致力于为客户提供专业可靠高效的购房参考。
2、报告中所提供的建议观点诸葛数据研究中心联合人工智能大型语言模型研发成果,文中所述内容和意见仅供参考,且本文信息不作为用户交易决策依据使用,用户参考使用时需自行承担风险。
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